2-комнатная квартира после ремонта | ул. Глоговская 115, Познань - Лазарж На продажу функциональная квартира, расположенная на 7-м (последнем) этаже здания с двумя лифтами, находящаяся в одной из лучших по транспортной доступности частей познаньского Лазаржа. Объект является отличным предложением как для инвестора, ищущего недвижимость для аренды, так и для людей, ищущих квартиру в отличной локации с полной городской инфраструктурой. Квартира имеет функциональную планировку, в которую входят две независимые комнаты (17,33 м² и 7,42 м²), отдельная кухня (6,69 м²), ванная комната (3,47 м²) и коридор (2,99 м²). Помещение прошло капитальный ремонт около 5 лет назад, в ходе которого была изменена функциональная планировка квартиры, выделив дополнительную комнату и получив большую полезную площадь, чем указано в текущем нотариальном акте. В документах указана площадь 34,75 м², однако владелец имеет инвентаризацию, подтверждающую большую площадь помещения - 37,90 м², что может позволить будущему владельцу внести формальные изменения в будущем. Квартира продается с мебелью. Квартира после капитального ремонта характеризуется полной заменой электрической установки (3-фазная) и новой водопроводной и канализационной системой. Газ был полностью отключен, что исключает расходы, связанные с обслуживанием газовой установки, а также обязательные проверки герметичности, и повышает уровень безопасности. Были заменены радиаторы, а окна - ПВХ с внешними жалюзи. Отопление осуществляется от городского теплового пункта. К квартире прилагается подвал, а также существует возможность продолжения аренды хозяйственного помещения на этаже площадью около 20 м² для исключительного пользования. Жители имеют доступ к парковочным местам за шлагбаумом под зданием. Объект имеет кооперативное право собственности с возможностью открытия земельной книги и преобразования помещения в полную собственность. Платежи в кооператив составляют около 700 зл. в месяц и включают, среди прочего, эксплуатацию, фонд ремонта, налог на недвижимость, коммунальные отходы, авансовые платежи за отопление и авансовые платежи за подогрев воды. Квартира расположена в познаньском Лазарже — одном из самых атмосферных и хорошо связанных районов города. Локация обеспечивает быстрый доступ к центру Познани, вокзалу Познань Главный, Международным Познаньским Ярмаркам и галерее Avenida. В непосредственной близости находится трамвайная остановка «Глоговская/Гетманская», а автобусная остановка «Хочижевского» расположена примерно в 3 минутах пешком. Недвижимость отлично связана с центром города и познаньскими университетами, что делает квартиру идеальной как для проживания, так и для инвестиции под аренду. В ближайшем окружении доступна полная инфраструктура, включая Рынок Лазаржский (примерно 5 минут пешком), продуктовые магазины Żabka и Lewiatan (под домом), Biedronka и Lidl (примерно 10 минут пешком), Торговый Центр Avenida, рестораны, кафе, сервисные пункты, школы, детские сады, ясли, поликлиники и аптеки. Дополнительным преимуществом является близость зеленых зон — Парка Уилсона и Парка Яна Каспровича, которые являются идеальными местами для прогулок, отдыха и уединения от городской суеты. Цена квартиры: 500 000 зл. Параметры: • Доступно с: 2026-06-08 • Правовой статус: кооперативная собственность с возможностью открытия земельной книги • Подвал: Да • Светлая кухня: Да • Техническое состояние: очень хорошее • Тип окон: ПВХ • Оснащение ванной: Только душ • Квартплата: 700.00 • Бытовая техника: Да

Квартира - 2 комнаты - 38 м² - ул. Глоговская Познань Лазарж

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Квартира - 2 комнаты - 45 м² - ос. Дębina Познань Дęбец

Квартира - 2 комнаты - 51 м² - ул. Przemysłowa Познань

Квартира - 1 комната - 34 м² - ул. Болеслава Хроброго Познань Пьянтково

Квартира - 2 комнаты - 51 м² - ул. Rubież Познань Нарамовице

Квартира - 3 комнаты - 47 м² - ос. Под Липами Познань Винограды

Квартира - 2 комнаты - 51 м² - ул. Глоговская Познань Лазарж

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?