Описание

Приглашаем вас ознакомиться с предложением продажи привлекательного инвестиционного участка площадью 707 м², расположенного по адресу ул. Горжельницкая 14 на Праге Южной – в одной из самых динамично развивающихся частей Варшавы. Недвижимость охвачена местным планом землепользования (территория 65 MN/MW), что позволяет реализовать инвестиции без необходимости получения решения о условиях застройки. Участок имеет правильную форму размером около 35 м x 20 м, что способствует эффективному проектированию и максимизации полезной площади. Максимальная площадь застройки составляет 60%, а интенсивность застройки – 0,9. Минимальная площадь биологически активная составляет 25%, а максимальная высота застройки достигает 11 м. Территория предназначена под жилую застройку одно- и многоквартирную в форме камерных зданий типа «каменицы», включающих от 4 до максимум 8 жилых помещений. Существует возможность реализации камерного многоквартирного здания, что представляет собой оптимальный масштаб инвестиций с низким порогом входа капитала. Привлекательный конечный продукт в виде квартир в низкой застройке востребован на рынке. Кроме того, участок полностью обеспечен электричеством, водой и канализацией. Расположение недвижимости в ценимой части Праги Южной сочетает спокойный характер застройки с доступом ко всей городской инфраструктуре. Удобный доступ к центру Варшавы занимает около 15–20 минут, а быстрый доступ к основным транспортным артериям, таким как Трасса Секерковская и Вал Мидзешиньский, облегчает повседневные передвижения. В окрестностях находится развитая торгово-сервисная инфраструктура, близость школ, детских садов и сервисных пунктов, а также зеленые и рекреационные зоны. Расположение пользуется растущим интересом как среди индивидуальных клиентов, так и среди инвесторов, что приводит к стабильному росту стоимости недвижимости. Предложение представляет собой привлекательное предложение для застройщиков и инвесторов, ищущих землю под камерный жилой проект в хорошо связанной и развивающейся части Варшавы.

Спецификация

Комнаты

—

Ванные

—

Площадь

707 m²

Этаж

—

Год постройки

—

Тип здания

działka

Отопление

—

Состояние

—

Тип

dzialka

Цена за м²

2,815 PLN/m²

Тип сделки

Продажа

Газ

Miejskie

Площадь участка

707 m²

Тип участка

Budowlana

Добавлено

05/08/2026

Обновлено

05/08/2026

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?

Подпишитесь на нашу рассылку. Узнавайте о новых предложениях первыми — ещё до того, как они появятся на порталах объявлений.

Получайте свежие предложения быстрее, чем они появляются на порталах объявлений. У нас вы никогда не платите комиссию, получаете моментальные сроки показа и честный, партнёрский подход к сотрудничеству.

Участок - 707 м² - ул. Гожельничая Варшава Права-Южная Гоцлавек

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Участок - 707 м² - ул. Gorzelnicza Варшава Прага-Юг Гоцлавек

Участок - 1244 м² - ул. Hoserów Варшава Виланов Завады

Участок - 1262 м² - Варшава Виланов Завады

Участок - 663 м² - ул. Modlińska Варшава Бялысток

Участок - 2173 м² - ул. Двусечная Варшава Бялы Луг Хошчувка

Участок - 814 м² - ул. Sprawna Варшава Бялысток

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?