Дом с огромным потенциалом и доступом с двух сторон - Żoliborz, ул. Marii Kazimiery Представляем предложение по продаже половины дуплекса 1974 года постройки (расширенного в 1990 г.), расположенного в одной из самых желанных локаций. Недвижимость требует ремонта, что открывает перед новым владельцем широкие возможности для собственной планировки - от просторного однофамильного дома до разделения на два независимых апартамента. Уникальное расположение участка площадью 412 м² обеспечивает доступ и въезд с двух сторон: с ул. Mickiewicza и с ул. Marii Kazimiery. Общая площадь составляет 312,5 м², из которых жилая площадь - 204,1 м². Благодаря двум независимым въездам и планировке помещений, здание идеально подходит для разделения на два больших, самостоятельных квартиры. Кроме того, недвижимость располагает гаражным пространством с тремя парковочными местами, доступными с двух разных улиц. Планировка помещений следующая: На первом этаже (108,4 м², выс. 260 см) находится просторная зона отдыха, состоящая из трех уютных комнат, отдельной кухни и ванной комнаты. Из гостиной ведет выход на террасу (5,4 м²) и прямое спуск к большому саду на заднем дворе дома. На втором этаже (95,7 м², выс. 260 см) находится комфортное личное пространство, включающее в себя большую гостиную, три спальни, кухню и ванную комнату. Второй этаж имеет собственный террасу, обеспечивающую вид на зеленую окрестность. В подвале и гаражах (108,4 м², выс. 220 см) находится двухместный гараж с въездом с ул. Mickiewicza и одностоечный гараж с въездом с ул. Marii Kazimiery. Остальная часть - это функциональные подвальные и хозяйственные помещения (всего 41,9 м²). Здание с общей полезной площадью почти 300 м² - это редкое предложение на рынке. Высота этажей (260 см) и большое количество окон гарантируют создание светлых и современных интерьеров. Это идеальный выбор для инвестора или большой семьи, ищущей дом в отличной транспортной доступности, а также рядом с зелеными зонами. Локация - это зеленая энклава в сердце Варшавы. Улица Marii Kazimiery - один из самых желанных адресов на стыке Żoliborza и Marymontu. Эта камерная, озелененная улица характеризуется низкой застройкой и исключительным спокойствием, являясь идеальным убежищем от городского шума, оставаясь при этом в непосредственной близости от центра столицы. Вблизи находятся красивые довоенные виллы Старого Żoliborza, а также кафе и рестораны Żoliborza, а также зеленые зоны Marymontu. Недалеко расположен Парк Кęпа Potocka, всего в нескольких минутах пешком, идеальный для пробежек, прогулок или утреннего кофе у канала. Близость заповедника Лес Бяланьский предлагает множество велосипедных и пешеходных маршрутов. Парк Каскада - это еще одно зеленое место, способствующее семейному отдыху. Несмотря на свой уединенный характер, ул. Marii Kazimiery отлично связана с транспортом. Близость станции метро Marymont (ок. 10-12 минут пешком) и многочисленные трамвайные и автобусные линии на ул. Mickiewicza обеспечивают быстрый доступ к центру города всего за 15 минут. Стратегическое расположение позволяет удобно выехать на трассу S8 и Вислотраду, что гарантирует комфортные поездки в любую сторону Варшавы. Параметры: Полезная площадь: 204,10 м² Количество спален: 6 Количество туалетов: 2 Тип здания: Дуплекс Правовой статус: собственность Сад: Да Высота помещений: 260 см Техническое состояние: требует ремонта С арендатором: Нет

Дом - 7 комнат - 312 м² - ул. Марии Касимировой Варшава Жолибож

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Дом - 4 комнаты - 152 м² - ул. Прозы Варшава Бялыны

Дом - 7 комнат - 363 м² - ул. Мрозьна Варшава Таргувек Зацише

Дом - 5 комнат - 386 м² - ул. Wał Miedzeszyński Варшава Вавер Мидзешин

Дом - 9 комнат - 323 м² - ул. Заплотье Варшава Виланов Повшин

Квартира - 3 комнаты - 69 м² - ул. Szwedzka Варшава Пража-Полночь Нова Пража

Квартира - 2 комнаты - 37 м² - лифт - ул. Самуэля Богумиля Линдего Варшава Беляны Вречино

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?