Лодзь-Горна, ул. Бивакова – 1500 м² тишины, готовые Условия Застройки под большой дом Ищете место, где после целого дня городской суеты наконец услышите свои мысли? Мы предлагаем участок, который на рынке недвижимости Лодзи как единорог – существует, но крайне трудно его найти. Представляем полностью огражденный участок площадью 1500 м², расположенный в западной, невероятно зеленой и спокойной части Лодзи-Горна, на улице Биваковой. Этот участок сочетает в себе два мира: абсолютную приватность и отличную логистику. Тишина, которую можно резать ножом: Участок находится в соседстве с жилой застройкой. Несмотря на близость стратегического узла скоростной дороги S14, на самом участке царит абсолютная тишина, а единственным звуком является пение птиц. Геометрия участка – правильный прямоугольник длиной 95 метров (ширина: 14 м на фасаде, расширяющаяся до 17 м в глубину), что создает идеальные условия для современного архитектурного решения. Это позволяет расположить дом в передней части и организовать сзади просторный сад, в который никто снаружи не будет иметь доступа. Территория ограждена прочными металлическими панелями на бетонном основании, что обеспечивает безопасность. Все под рукой: Всего 5 минут пешком до автобусной остановки, а подъезд к участку осуществляется по комфортной, твердо заасфальтированной дороге. Участок имеет Условия Застройки, что исключает многомесячные баталии с чиновниками и неопределенность в отношении разрешения на строительство. Уже выданы законные Условия Застройки на строительство однофамильного дома. Ключевые параметры из решения УЗ: коэффициент застройки составляет до 16%, что при 1500 м² означает, что ваш дом может иметь до 240 м² площади первого этажа. Допустимая высота конька составляет до 10 метров (крыша двускатная или многоскатная до 45 градусов), что позволяет спроектировать просторный этаж или мансарду. Ширина фасада составляет максимум 11 м с допустимой погрешностью до 20% (то есть до 13,2 м), что идеально соответствует ширине фасада участка. Все коммуникации находятся на дороге. Решение УЗ предусматривает подачу воды и электричества из городской сети, а также отведение сточных вод в герметичный накопитель или современную, экологическую автономную очистную станцию. Участок имеет чистую Книгу Земельных Прав, без каких-либо обременений или ипотек. Плоский рельеф местности означает отсутствие дополнительных затрат на земляные работы. Участки такой площади с готовой правовой инфраструктурой (УЗ) в административных границах Лодзи, а также в таком уединенном месте – это редкость. Это идеальный земельный банк или место, где вы построите дом на поколения. Не покупайте кота в мешке, купите спокойствие и готовый план на будущее.

Участок - 1500 м² - ул. Biwakowa Łódź Górna

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?