Описание

Ищете недвижимость, которая с первого дня начнет приносить вам доход? Или мечтаете о собственном, уютном уголке в сердце łódzkich Bałut? Представляем вам уникальную 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу ul. Młynarskiej 47 в Łodzi. Эта недвижимость идеально подходит как для инвестора, ищущего безопасное вложение капитала с высокой доходностью, так и для одиночки или пары, ищущей свое первое собственное жилье. Квартира площадью 31,9 м² находится на 4-м этаже атмосферного дома. В состав недвижимости входят: гостиная с кухонным уголком (около 17 м²), которая представляет собой светлое пространство, идеально подходящее для обустройства зоны отдыха и современного кухонного уголка. Удобная спальня (около 12 м²) вмещает большую кровать и вместительный шкаф. Комфортная ванная комната с туалетом (4,12 м²) — это эргономичное санитарное пространство с большой ванной, туалетом и раковиной, а вода подогревается с помощью газового бойлера. Состояние недвижимости: квартира в состоянии "требует небольшого ремонта / освежения". Здание — это дом 30-х годов, расположенный на огороженной территории. В квартире установлены герметичные окна ПВХ, а для жителей доступны все необходимые коммуникации: газ, электрическая установка, кабельное телевидение и быстрый интернет. Отопление центральное, распределенное по всему зданию. Для инвестора это предложение — чистая математика и стабильная прибыль. Отличная, востребованная на рынке аренды двухкомнатная планировка в сочетании с низкой ценой входа генерирует великолепные экономические показатели. Административные сборы для сообщества составляют около 500 зл, а цена за м² — 6238,24 зл. При месячной арендной плате в 1 400 зл, валовая доходность составляет около 6,68% в год. ЛОКАЦИЯ: Это район, отлично связанный с каждой частью Łodzi. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, которые гарантируют быстрый доступ к Manufaktury, ul. Piotrkowskiej или łódzkich uczelni wyższych. Вокруг полная торгово-сервисная инфраструктура, включая магазины, рынок и гастрономические точки. Правовой статус: полная собственность с Книгой Завещания. Квартира свободна и доступна сразу — ключи передаются немедленно после завершения сделки. Войдите, почувствуйте этот потенциал и вложите свой капитал с прибылью на годы! Мы сердечно приглашаем вас на презентацию квартиры. Параметры: доступно с: 2026-07-07, высота помещений: 2.73 м, техническое состояние: требует освежения.

Спецификация

Комнаты

Ванные

Площадь

32 m²

Этаж

4/4

Год постройки

1935

Тип здания

Kamienica

Отопление

gazowe

Состояние

do remontu

Тип

mieszkanie

Цена за м²

6,238 PLN/m²

Тип сделки

Продажа

Доступно с

07/07/2026

Кухня

Aneks

Меблировка

Umeblowane

Домофон

Да

Закрытая территория

Нет

Газ

Miejskie

Интернет

Нет

Добавлено

17/07/2026

Обновлено

17/07/2026

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?

Подпишитесь на нашу рассылку. Узнавайте о новых предложениях первыми — ещё до того, как они появятся на порталах объявлений.

Получайте свежие предложения быстрее, чем они появляются на порталах объявлений. У нас вы никогда не платите комиссию, получаете моментальные сроки показа и честный, партнёрский подход к сотрудничеству.

Квартира - 2 комнаты - 32 м² - ул. Млынарская, Лодзь, Балуты

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Квартира - 1 комната - 26 м² - ул. Hermana Konstadta Łódź Bałuty

Квартира - 2 комнаты - 37 м² - ул. Владислава Уминьского, Łódź Dąbrowa

Квартира - 1 комната - 27 м² - ул. Кжеменицка, Лодзь

Квартира - 2 комнаты - 30 м² - ул. Новые Сады, Łódź

Квартира - 1 комната - 27 м² - лифт - ал. марш. Эдварда Шмидлого-Ридза Łódź

Квартира 1 комната 26.68 м² в Лодзи, ул. Александровская

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?