Описание

На продажу просторная, доходная 5-комнатная квартира, в настоящее время функционирующая как отлично работающий «инвестиционный готовый объект». Расположение рядом с трассой Познаньского Быстрого Трамвая (PST) и кампусом UAM делает эту недвижимость такой, которая никогда не испытывает недостатка в желающих арендаторах. Квартира доступна по цене 625 000 zł, а административный сбор составляет около 1 850 zł. Форма собственности — кооперативная собственность с Книгой Недвижимости (KW). Недвижимость находится на 9-м этаже в Познани, в районе Пьятково, по адресу: оседле Бolesława Śmiałego 36. Квартира генерирует стабильный доход с первого дня. В настоящее время все 5 комнат сданы в аренду, что приносит ежемесячный доход в размере 4 880 zł. Существует потенциал для увеличения доходов от аренды, так как самая большая комната, имеющая балкон, очень просторная и ее можно легко разделить на два отдельных помещения. Изменение планировки на 6 независимых комнат позволило бы получить доход в размере 6 300 - 6 600 zł в месяц, что значительно повысит доходность инвестиций. Недвижимость была отлично адаптирована для аренды по комнатам. Комнаты ухоженные, и каждая из них закрывается на ключ, что гарантирует арендаторам полную приватность. В общих помещениях жители имеют в распоряжении полностью оборудованную кухню, что при большом количестве домочадцев является огромным преимуществом и обеспечивает комфортное приготовление пищи. Кухня оснащена холодильником, микроволновой печью и электрическими плитами. Кроме того, квартира имеет ванную комнату с душем и стиральной машиной, а также отдельный туалет. Комнаты полностью меблированы, оборудованы удобными диванами/кроватями, письменными столами, книжными полками и вместительными шкафами. Одна из комнат имеет двойный комплект мебели, а большая комната имеет доступ к балкону. Оседле Бolesława Śmiałego — это тихий, зеленый район, идеальный для студентов и молодых работающих людей. Всего 5 минут пешком отделяют жителей от трамвайной и автобусной остановки "Kurpińskiego" (PST), что гарантирует быстрый доступ в центр города. В непосредственной близости находится кампус Университета Адама Мицкевича (Morasko). В непосредственной близости доступно полное торгово-сервисное обеспечение, включая магазины (Lidl, Biedronka), торговые галереи (Pestka, Plaza), аптеки, спортзалы и рестораны. Это безопасная инвестиция, готовая к передаче вместе с текущими арендаторами и предоставляющая большие возможности для оптимизации прибыли. Параметры: • Правовой статус: кооперативная собственность, право на помещение с KW • Балкон: Да • Подвал: Да • С арендатором: Да • Оснащение ванной: Только душ • Бытовая техника: Да

Спецификация

Комнаты

Ванные

—

Площадь

77 m²

Этаж

9/15

Год постройки

—

Тип здания

—

Отопление

—

Состояние

—

Тип

mieszkanie

Цена за м²

8,127 PLN/m²

Тип сделки

Продажа

Меблировка

Umeblowane

Добавлено

04/08/2026

Обновлено

04/08/2026

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?

Подпишитесь на нашу рассылку. Узнавайте о новых предложениях первыми — ещё до того, как они появятся на порталах объявлений.

Получайте свежие предложения быстрее, чем они появляются на порталах объявлений. У нас вы никогда не платите комиссию, получаете моментальные сроки показа и честный, партнёрский подход к сотрудничеству.

Квартира - 5 комнат - 77 м² - ул. Болеслава Шмялого Познань Пьянтково

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Квартира - 4 комнаты - 73 м² - ул. Стефана Батория Познань Пьятково

Квартира - 1 комната - 32 м² - ул. Болеслава Хроброго Познань Пьятково

Квартира - 2 комнаты - 47 м² - ул. Болеслава Хроброго Познань Пьянтково

Квартира - 2 комнаты - 50 м² - лифт - ул. Болеслава Хроброго Познань Пьянтково

Квартира - 2 комнаты - 50 м² - лифт - ул. Болеслава Хроброго Познань Пьонтково

Квартира - 1 комната - 29 м² - ул. Зигмунта Войцеховского Познань Пятково

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?