Объектом предложения является привлекательный инвестиционный участок, расположенный на ул. Клинкеровая в познанском Гурчине, динамично развивающемся жилом районе. Эта территория имеет полный доступ к городской инфраструктуре и отличное соединение с центром. Участок охвачен местным планом землепользования (MPZP) с назначением MW/U, что означает многофункциональное жилое строительство с допуском услуг. Имеется готовый проект многоквартирного дома с подземным гаражом, лоджиями и коммерческими помещениями на первом этаже. Инвестиция на ул. Клинкеровая — это современный жилой проект с высоким коммерческим и градостроительным потенциалом, спроектированный с учетом гармоничного сочетания жилых и коммерческих функций. Окружение обеспечивает соединение городской жизни с доступом к природе, что делает это место идеальным как для семей, так и для инвесторов. Проект вписывается в динамичное развитие южной части Познани, в непосредственной близости от инвестиции Старая Кирпичня. Локация инвестиции выгодная. Участок расположен при главной артерии города - ул. Глоговская, всего в 4 минутах пешком до автобусной остановки. Кроме того, в 3 км находится автомагистраль A2, что обеспечивает быстрый доступ к центру и объездной дороге Познани. Всего 5 км отделяет инвестицию от самого центра города, что занимает около 12 минут до Старого Бровара. Окружение инвестиции характеризуется соседством зеленых зон и водоемов, что создает камерную и спокойную атмосферу. Вблизи находятся начальные школы № 4 (1,8 км) и № 7 (3 км), а также детские сады на расстоянии 1,9 км и 1,8 км. Торговый центр, в 2,5 км, предлагает такие магазины, как Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Galeria A2 и McDonald's. Ключевые параметры инвестиции включают: - PUM ЗДАНИЕ A: 2 439 м² - PUM ЗДАНИЕ B: 3 833 м² - PUM ЗДАНИЕ C: 421 м² - PUM ВСЕГО: 6 693 м² - ПЛОЩАДЬ УСЛУГ: 335 м² Здание A предполагает 22 квартиры на втором этаже, 13 квартир на третьем и 5 квартир на четвертом, со средней площадью квартиры 60,98 м². Здание B предполагает 45 квартир на втором этаже, 12 квартир на третьем и 5 квартир на четвертом, со средней площадью квартиры 61,82 м². Здание C предполагает 8 квартир на втором этаже, со средней площадью квартиры 52,63 м². Территория, охваченная разработкой, в настоящее время покрыта неупорядоченной зеленью. Запланирован комплекс многоквартирного жилого строительства с услугами на первом этаже на участке № 2/18 из округа 0035 на ул. Клинкеровая в Познани с общей площадью территории около 12 888 м². Участок полностью обеспечен инфраструктурой, с водопроводными, канализационными, тепловыми, энергетическими и телекоммуникационными сетями вдоль дороги Клинкеровая, что позволяет незамедлительно подключить будущую инвестицию к коммуникациям. Инвестиция на ул. Клинкеровая — это уникальное предложение для девелопера, ищущего готовый проект в одной из лучших и развивающихся частей Познани. Продуманный функциональный план здания и соседство с зелеными рекреационными зонами и озерами создают уникальную инвестиционную ценность. Проект предполагает реализацию более 110 квартир и коммерческих помещений на первом этаже, что отвечает потребностям местного рынка как в жилом, так и в торгово-услуговом сегментах. Инвестиция готова к реализации после получения разрешения на строительство. Участок охвачен местным планом землепользования (MPZP) - территория MW/U, что позволяет быстро провести административные процедуры и начать строительные работы в короткие сроки. Это продуманный, полный девелоперский продукт с высоким коммерческим потенциалом, идеальный для выхода на рынок жилья Познани. Параметры участка включают дополнительное назначение: услуги, жилое, жилое и коммерческое. Участок будет доступен с 7 апреля 2026 года, а статус собственности - компания. Основание для приобретения - договор купли-продажи, а право на землю - собственность. Участок имеет доступ к городской воде, канализации, электричеству, кабельному телевидению и телефону.

Квартира - 12884 м² - ул. Klinkierowa Познань Гурчын

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Квартира - 2 комнаты - 49 м² - ул. Югославская Познань Грунвальд

Квартира - 4 комнаты - 64 м² - ул. Brzeźnicka Познань Грунвальд

Квартира - 2 комнаты - 54 м² - ул. Хетманьска Познань Лазарж

Квартира - 2 комнаты - 56 м² - ул. Булгарская Познань Грунвальд

Квартира - 1 комната - 38 м² - ул. Лодовая Познань Лазарж

Квартира - 1 комната - 31 м² - лифт - ул. Марцелиньска Познань Грунвальд

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?