На продажу привлекательный инвестиционный участок с кадастровым номером 271/4 и площадью 2,4504 га, расположенный в одном из самых перспективных туристических местностей Нижнего Силезии - Сребрной Горе. Недвижимость охвачена местным планом землепользования с назначением под застройку усадеб на территории, обозначенной символом RM2, охватывающей около 2274 м². Часть участка площадью около 2621 м² находится на территориях, обозначенных символами R6 и R7 - сельскохозяйственные земли, а также UT-US2 - услуги туризма, спорта и отдыха, что создает широкие возможности для реализации разнообразных инвестиций, связанных с туризмом и активным отдыхом. Участок частично ровный, а иногда сильно наклонный, предлагая красивые, открытые виды. На территории находится старое здание, состояние которого указывает на то, что оно подлежит сносу. Участок имеет множество преимуществ, включая площадь 2,4504 га и назначение в MPZP: UT-US2 - услуги туризма, спорта и отдыха и RM2 - застройка усадеб. Подъезд к участку осуществляется по дороге с номером 270. На участке доступна электроэнергия, а водопровод находится на расстоянии около 200 м. Живописное расположение с панорамными видами дополнительно повышает стоимость недвижимости. Согласно MPZP, на территориях UT/US2 возможна постройка и размещение курортных комплексов, пансионатов, саночных склонов, спусков (лыжных трасс) и канатных дорог, лыжных подъемников с полным обслуживанием, саночных трасс, веревочных парков и спортивной инфраструктуры, wellness и пешеходно-велосипедных дорожек. Параметры застройки UT/US2 определяют максимальную площадь застройки для объектов, не связанных с лыжным спортом, до 5% площади участка и максимальную площадь застройки в целом до 15% для туристической и спортивной инфраструктуры. Сребрная Гора - одно из самых динамично развивающихся туристических мест в регионе, с крупнейшей горной крепостью в Европе, которая постепенно ревитализируется и привлекает все большее количество туристов. Округа предлагает множество достопримечательностей, включая разветвленную сеть велосипедных и эндуро маршрутов, пешеходные тропы, исторические и развлекательные мероприятия, а также отличные условия для активного отдыха круглый год. Дополнительным преимуществом является развитие транспортной инфраструктуры. Ведется строительство скоростной дороги в направлении Барда, что сократит время в пути из Вроцлава до Сребрной Горы до около 40 минут. Также планируется восстановление железнодорожного сообщения, соединяющего Вроцлав, Белову и Сребрную Гору, что еще больше увеличит привлекательность этой локации. Это отличное предложение как для инвестора, планирующего туристический проект, так и для людей, ищущих уникальное место для создания объекта отдыха в одной из самых интересных локаций Нижнего Силезии. Дополнительные параметры участка - рекреационное, сервисное и хозяйственное назначение. Участок доступен с 16 июля 2026 года, а его статус собственности - один владелец. Приобретение осуществляется на основании наследства, а право на землю - собственность. Электричество доступно на участке.

Участок - 24504 м² - Сребрная Гора

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Участок - 13671 м² - Сребрная Гора

Дом в Сребрной Горе - 14 комнат, 1200 м², ул. Гórне Миасто

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?