Описание

Мне приятно представить предложение по продаже офисно-услугового комплекса, расположенного на ул. Dzieci Warszawy в варшавском Урсусе. На участке номер 81/3 площадью 1759 м² расположены: офисно-услуговое здание площадью 1457,87 м² и складское помещение площадью 456 м². Для этого участка нет действующего Местного Плана Зонирования. Он не находится в зоне реновации и не охвачен упрощённым планом устройства леса. На участке предусмотрено 21 наземное парковочное место. Офисно-услуговое здание состоит из трех этажей и мансарды. Оно разделено на отдельные помещения, которые в настоящее время арендуются почти на 100%. Здание оснащено системами: водоснабжения, канализации, газоснабжения, электричества и центрального отопления. Кроме того, доступен оптоволоконный интернет. Складское помещение, как и офисное здание, также сдается в аренду. Для обоих объектов составлен сертификат энергетической эффективности. Недвижимость характеризуется несомненным инвестиционным и дизайнерским потенциалом. Существует возможность расширения и/или перестройки офисно-административного здания, что может способствовать увеличению стоимости инвестиции. Отличное местоположение и высокий ROI при аренде отдельных офисных помещений являются дополнительными преимуществами этого предложения. Местоположение недвижимости очень выгодное, оно находится на одной из главных улиц района Урсус, напротив живописного парка Ахера. В непосредственной близости находятся жилые застройки и услуги: магазины, аптека, детский сад, парикмахерская и другие. Расстояния до ключевых транспортных узлов составляют: 900 м до станции PKP Warszawa Ursus, 1,4 км до станции PKP Warszawa Ursus Północny, 8,5 км до аэропорта имени Шопена (примерно 13 минут) и 10 км до центра Варшавы (примерно 25 минут). Приглашаю ознакомиться с этим привлекательным предложением.

Спецификация

Комнаты

—

Ванные

—

Площадь

1458 m²

Этаж

—

Год постройки

1990

Тип здания

Biuro

Отопление

gazowe

Состояние

—

Тип

obiekt

Цена за м²

6,790 PLN/m²

Тип сделки

Продажа

Меблировка

Umeblowane

Домофон

Да

Закрытая территория

Да

Газ

Miejskie

Площадь участка

1759 m²

Добавлено

04/08/2026

Обновлено

04/08/2026

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?

Подпишитесь на нашу рассылку. Узнавайте о новых предложениях первыми — ещё до того, как они появятся на порталах объявлений.

Получайте свежие предложения быстрее, чем они появляются на порталах объявлений. У нас вы никогда не платите комиссию, получаете моментальные сроки показа и честный, партнёрский подход к сотрудничеству.

Объект - 1458 м² - ул. Dzieci Warszawy Варшава Урсус Чеховице

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Объект - 7 комнат - 317 м² - ул. Ридыгера, Варшава Жолибож

Объект в Варшаве Вавер - 12 комнат, 380 м²

Объект - 1284 м² - ул. Казимежа Ягеллончика Варшава Урсус Голомбки

Коммерческое помещение в Воле - 25 комнат, 471 м²

Инвестиционная возможность в Варшаве Вола - 3 комнаты, 57,5 м²

Объект - 5 комнат - 180 м² - ул. Żelazna Варшава Вола

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?