На продажу дом, который был спроектирован с учетом ведения медицинской деятельности или другой неутомительной хозяйственной деятельности, такой как юридическая консультация, бухгалтерская контора, рекламное агентство или IT-компания. Он также может стать удобным жильем для семьи. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями и спроектировано с заботой о функциональности, экологии и комфорте использования. Состояние недвижимости требует отделки. Общая площадь составляет 252,81 м², а полезная площадь — 190,98 м². В состав недвижимости входит гараж площадью 20,63 м², котельная 5 м² и техническое помещение 36,20 м². Площадь участка составляет 164 м². Дом состоит из трех надземных этажей (первый этаж и два этажа) и одного подземного этажа с гаражом. В настоящее время здесь расположены семь надземных помещений. На каждом этаже есть ванная комната, а на этажах — балконы площадью по 9 м² каждый. Здание имеет монолитный потолок, что позволяет произвольно планировать стены после консультации с строительным конструктором. Высота потолка составляет 3 м. В каждое помещение подведена водопроводная установка. Отведено место для платформенного лифта с электрическим приводом, а проект и установки готовы. Отопление и кондиционирование обеспечиваются зональной, промышленной системой Carrier Infinity 96, которая является современным, управляемым онлайн, газовым конвектором, работающим в паре с тепловым насосом воздух-воздух. Система автоматически выбирает наиболее дешевый источник энергии и работает с центральным рекуператором Mitsubishi Loosnay, обеспечивая фильтрацию воздуха HEPA и возможность установки UV-фильтров в каналах. На плоской крыше есть возможность установки солнечной фотоэлектрической системы. На участке расположена экологическая дренажная скважина, которая отводит дождевую воду. Фундамент здания был дополнительно усилен, что позволяет в будущем надстроить два этажа. В ближайшем окружении находятся многочисленные новые девелоперские проекты, которые обеспечат приток новых клиентов. Центр Здоровья Прага Южная находится в непосредственной близости, а в окрестностях также находятся Военный медицинский институт на Шасеров, Центр Здоровья Ребенка в Мядиньлесии и Национальный институт кардиологии имени Стефана кардинала Вышинского. Богатая инфраструктура Праги Южной обеспечивает близость школ, детских садов, поликлиник, больницы и многочисленных торговых центров, таких как PROMENADA, KING CROSS, Галерея Рондо Вятрачна или Базар Площадь Шембека. В окрестностях также находятся рекреационные зоны, такие как парки и природный заповедник Ольшинка Гроховская. Транспортное сообщение в округе очень хорошее. Улица Стирская находится в хорошо связанной части Гоцлава, а до остановок, откуда отправляются 14 автобусных и 4 трамвайные линии, можно дойти всего за 2 минуты пешком. Поездка в центр города занимает около 20 минут. В ближайшие несколько лет планируется строительство станции метро Витолин, что повысит стоимость и привлекательность недвижимости. На улице доступна бесплатная парковка в зависимости от наличия мест. Параметры недвижимости: полезная площадь 190,98 м², доступность с 27 апреля 2026 года, тип здания — отдельно стоящее, правовой статус — собственность, два балкона, гараж и подземная парковка. Высота помещений составляет 3,00 м, а местоположение тихое, что способствует ведению бизнеса и семейной жизни.

Дом - 7 комнат - 253 м² - ул. Styrska Варшава Прага-Юг Гоцлавек

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Дом - 7 комнат - 480 м² - ул. Makowska Варшава Пража-Южная Гоцлавек

Участок - 707 м² - ул. Gorzelnicza Варшава Прага-Юг Гоцлавек

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?