1 / 25
Партнёрское предложение

Дом - 4 комнаты - 250 м² - ал. Алея Бзов Варшава

al. Aleja Bzów, Ursus, Warszawa

№ объявления: AE-DS-6258 · MLS 34964553839

Обновлено: 01/08/2026

250
Площадь
4
Комнаты
1/4
Этаж
Bliźniak
Тип здания

Описание

Мы предлагаем на продажу ухоженный, удобный и дружелюбный дом конца 60-х годов, идеальный для семьи или для ведения бизнеса, такого как офис компании или инвестиция в аренду типа отель, расположенный в центре Старого Урсуса. Дом находится в уникальном месте, рядом с Парк Чеховицкий. Это тихое место, одновременно близко к полной инфраструктуре, включая школы, детские сады, многочисленные торговые и сервисные точки, а также рекреационные зоны, такие как бассейн, теннисные корты, парк, церковь, медицинское учреждение, Lidl и торговый центр Skorosze. Все, что нужно для комфортной жизни, находится под рукой. Благодаря очень хорошему транспортному сообщению с центром города, всего в 5 минутах пешком до станции SKM и PKP, можно добраться до центра за 14 минут. Вблизи находятся автобусные остановки в каждом направлении города. Поездка на автомобиле до центра занимает около 30 минут, также обеспечен хороший доступ к трассе S8. Дом представляет собой тщательно продуманную половину дуплекса и расположен на интимном, обустроенном участке площадью 432 м2. Жилая площадь дома составляет 108 м2, а общая площадь около 250 м2. В состав недвижимости входят: большая гостиная, 3 спальни, крытая терраса, кухня с столовой, ванная комната с туалетом, отдельный туалет, обустроенный чердак и большое количество помещений в подвале. Недвижимость состоит из четырех уровней. Уровень ноль (подвал) площадью около 90 м2 включает в себя прихожую, гараж на одно место площадью около 20 м2, прачечную площадью 13 м2, хозяйственное помещение площадью 16,6 м2, помещение для садового инструмента площадью 8,4 м2, туалет площадью 1,5 м2, котельную с двухфункциональным котлом Junkers и накопителем для воды площадью около 8,0 м2, а также предбанник с коммуникацией площадью около 15 м2. На первом этаже площадью 54 м2 находится жилая зона, состоящая из гостиной площадью около 31 м2 с выходом на просторную, крытую террасу площадью около 30 м2, кухня со столовой площадью 8,56 м2, туалет площадью 2,0 м2, прихожая площадью 6,14 м2, а также коммуникация и лоджия. Второй этаж с полезной площадью 54 м2 состоит из трех спален площадью 15,44 м2, 8,56 м2 и 15,60 м2, с выходом на лоджию площадью 4 м2, ванной комнаты с туалетом площадью около 4,3 м2, а также коммуникации и прихожей. Чердак составляет около 30 м2 открытого пространства. Несмотря на то, что дом построен в 70-х годах, он прочный, строился для себя, в соответствии с строительными нормами. Он готов к заселению, хотя требует некоторых финансовых вложений для адаптации недвижимости под индивидуальные нужды нового владельца. Главным преимуществом дома является его расположение: тишина и спокойствие, почти как в парке, и в то же время полная инфраструктура в соседстве. Параметры: • Жилая площадь: 108 м2 • Количество туалетов: 1 • Тип здания: Дуплекс • Правовой статус: собственность • Светлая кухня: Да • Техническое состояние: хорошее • Тип стен: штукатурка, плитка • Тип полов: паркет, терракота • Тип окон: ПВХ • Шумность: тихое

Спецификация

Комнаты
4
Ванные
1
Площадь
250 m²
Этаж
1/4
Год постройки
1960
Тип здания
Bliźniak
Отопление
Состояние
do zamieszkania
Тип
dom
Цена за м²
6,360 PLN/m²
Тип сделки
Продажа
Доступно с
16/07/2026
Кухня
Zamykana z oknem
Меблировка
niemeblowane
Площадь участка
432 m²
Добавлено
01/08/2026
Обновлено
01/08/2026

Характеристики

Год постройки
1960
Тип здания
Bliźniak
Состояние
do zamieszkania
Цена за м²
6,360 PLN/m²
Тип
dom

Расположение

al. Aleja Bzów, Ursus, Warszawa

Рассылка

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?

Подпишитесь на нашу рассылку. Узнавайте о новых предложениях первыми — ещё до того, как они появятся на порталах объявлений.

Получайте свежие предложения быстрее, чем они появляются на порталах объявлений. У нас вы никогда не платите комиссию, получаете моментальные сроки показа и честный, партнёрский подход к сотрудничеству.
Меня интересует:

Нажимая «Подписаться», вы получите письмо с подтверждением на указанный адрес. Вы можете отписаться в любой момент.