Описание

Откройте для себя инвестиционные возможности и комфорт жизни в прекрасно отремонтированной и полностью оборудованной 4-комнатной квартире площадью 58 м², расположенной в сердце Вроцлава по адресу ул. Вечистой. Локация мечты: Квартира находится в бурлящем центре города, всего в нескольких минутах пешком от Аквапарка и Экономического университета. Близость к Главному вокзалу PKP/PKS и разветвленной транспортной сети (автобусы и трамваи) обеспечивает отличное сообщение с каждой частью Вроцлава, что облегчает ежедневные поездки в Медицинский университет или Политехнику. Функциональная планировка и высокий стандарт: Квартира состоит из четырех просторных комнат (10 м², 9.7 м², 9.6 м², 8.4 м²), отдельной кухни, ванной комнаты, туалета и прихожей. Каждая комната была тщательно спроектирована с учетом максимального комфорта. Готова к заселению и аренде: С октября 2016 года квартира прошла капитальный ремонт, который включал замену всех коммуникаций (электрической и водопроводной), замену окон на ПВХ с москитными сетками и приточными вентиляторами, выравнивание стен, покраску и укладку новых полов. С ноября 2016 года квартира пользуется постоянным спросом арендаторов, генерируя стабильный доход. Полное оборудование: Три комнаты оборудованы практичной мебелью, такой как кровать с ящиками, шкаф, стеллаж, письменный стол, комод и столик. Четвертая комната предлагает еще больше пространства с большим 3-дверным шкафом, просторным комодом и раскладным диваном для двух человек. В квартире также есть стиральная машина, холодильник, электрическая плита с духовкой, микроволновая печь, полная кухонная и ванная мебель, а также две обувные тумбы в прихожей. Дополнительно оборудование включает столовые приборы, посуду, кастрюли, стаканы, сушилку, пылесос и чайник. Финансовые преимущества: Квартира генерировала стабильный доход в размере 4600 zł в месяц (плюс 1000 zł аванса на счета) до конца июля 2025 года. Ожидаемая доходность от инвестиций (ROI) составляет 7.36%. Детали предложения: Площадь составляет 58 м², а цена за м² — 12 931 zł/m². Квартира находится на вторичном рынке, на 4-м этаже 4-этажного здания без лифта. Здание выполнено из кирпича, его год постройки — 1978. Отопление центральное, а коммунальные платежи составляют 870 zł (включает городские услуги с возможностью возврата за воду и отопление). Затраты на электроэнергию составляют около 150 zł. Форма собственности — кооперативное право собственности на помещение с отдельной книгой учета (без долгов и правовых недостатков). Квартира доступна немедленно, с возможностью аренды до конца июля 2025 года. Дополнительными преимуществами являются подвал, возможность парковки и домофон/видеодомофон. Это идеальное предложение для инвесторов, ищущих готовую недвижимость с потенциалом генерации дохода, или для людей, ценящих комфорт и отличную локацию в центре города.

Спецификация

Комнаты

Ванные

Площадь

58 m²

Этаж

4/4

Год постройки

1978

Тип здания

—

Отопление

miejskie

Состояние

—

Тип

mieszkanie

Цена за м²

11,897 PLN/m²

Тип сделки

Продажа

Доступно с

01/09/2025

Кухня

Z oknem

Меблировка

Umeblowane

Домофон

Да

Интернет

Да

Добавлено

06/07/2026

Обновлено

18/08/2026

Что рядом

Расстояние по прямой

Остановка

Wapienna

61 m<1 min

Ресторан

Bistro "Jak dawniej" ul.Widna 1 50-543Wrocław

120 m2 min

Спортзал

Siłownia zewnetrzna Śliczna

121 m2 min

Школа

Szkoła Podstawowa nr 77 im. T. Różewicza

135 m2 min

Супермаркет

Reda

165 m2 min

Поликлиника

EUROIMMUN DNA laboratorium genetyczne

197 m2 min

Показать ещё (2)

Аптека

Apteka DR Zdrowie

325 m4 min

Парк

plac Ludwika Zamenhofa

382 m5 min

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?

Подпишитесь на нашу рассылку. Узнавайте о новых предложениях первыми — ещё до того, как они появятся на порталах объявлений.

Получайте свежие предложения быстрее, чем они появляются на порталах объявлений. У нас вы никогда не платите комиссию, получаете моментальные сроки показа и честный, партнёрский подход к сотрудничеству.

Квартира - 4 комнаты - 58 м² - ул. Wieczysta Wrocław Krzyki

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Что рядом

Похожие предложения

Квартира - 2 комнаты - 42 м² - ул. Skarbowców Вроцлав Кжики

Квартира, Вроцлав Прzedmieście Олавское

Квартира в Przedmieście Oławskie — 3 комнаты, 62 m²

Квартира 3 комнаты, 61.5 м² в районе Повстанцев Силезских

Просторная квартира 75 м² в центре, идеальна для инвестиций

Квартира 3 комнаты, 57 м² в Кжики, Вроцлав

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?