Земельный участок, предназначенный для разделения на меньшие или под девелоперские инвестиции, расположен в центре Бялогоры на Кашубах (гмина Крокова, повят Путцкий, воеводство Поморское), вблизи культовых Дębków. Разработана архитектурная концепция застройки с оценочной полезной площадью квартир (PUM) в 2 640 м2. Участок расположен у стены леса, в спокойном районе, среди привлекательной застройки, близко к главной пешеходной зоне и выходу на пляж. Свежевосстановленный прибрежный бульвар предлагает новую асфальтированную велосипедную дорожку со стильным освещением и широким тротуаром для пешеходов. Участок охвачен местным планом пространственного развития (MPZP), решение № LII/508/2022 Совета Гмины Крокова от 30.06.2022 г. определяет территорию как MN/U, что означает территории жилой застройки односемейными домами (отдельно стоящие здания) и услугами в любых пропорциях. В рамках застройки предусмотрены территории жилой застройки односемейными домами (MN) и территории для услуг (U), исключая кемпинги и палаточные лагеря. Площадь биологически активных земель составляет 40%, минимальная интенсивность застройки — 0,1, максимальная — 0,75. Площадь застройки не может превышать 30%, а максимальная площадь застройки одного здания составляет 250 м2. Форма крыши должна быть двускатной с фронтонами или без, с углом наклона 40-45 градусов. Высота зданий не может превышать 10 м (по WT), а для вспомогательной застройки — максимум 6 м. Уровень пола первого этажа не может быть выше 0,3 м над уровнем земли. Цветовая гамма кровельного покрытия должна включать натуральные оттенки керамической черепицы, включая красный, коричневый и серый. Участок предусматривает одно парковочное место на каждую квартиру. Находится в охранной зоне Надморского Пейзажного Парка и на территории охраняемого пейзажа, граничит с Надморским Пейзажным Парком и территорией Natura 2000. Кроме того, соседствует с природным заповедником Бялогóra. Потенциальная полезная площадь всего проекта составляет около 2 900 м2, при условии выделения апартаментов и общих функций, таких как ресторан, игровые комнаты или фитнес-залы. Возможно выделение различного количества объектов и площадей помещений, что дает гибкость в планировании инвестиций. Параметры: • Назначение участка: строительный • Доступность: с 2026-07-13 • Статус собственности: брак • Вид права на землю: собственность

Квартира - 5801 м² - ул. Морская Белогóra

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Участок - 1453 м² - ул. Кашубская Бялогура

Участок - 1876 м² - ул. Кашубская Бялогура

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?