ПOTЕНЦИAЛ ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ Ищете недвижимость в Кракове, которая предлагает полную свободу планировки и возможность достижения высокой доходности? Мы предлагаем на продажу здание целиком, расположенное в прекрасно связанной части Подгоржа (Лагевники). Согласно Местному плану зонирования, недвижимость имеет назначение MN/U.2 (территории жилой застройки односемейного и сервисного назначения), что делает её идеальной базой для разнообразных применений, таких как: - Штаб-квартира компании или услуги: отличное место для IT-офиса, юридической фирмы, медицинских кабинетов или салона красоты. - Инвестиционный проект: выгодная планировка для создания квартир для долгосрочной аренды или прибыльного флипа. Недвижимость требует капитального ремонта, что даёт возможность адаптировать стандарт и функциональность помещений под индивидуальные потребности. ПРОДУМАННАЯ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ Здание предлагает огромные возможности адаптации на нескольких уровнях: На I этаже находятся практичные подсобные помещения с выделенным местом для котельной, погреба и гаража. II этаж — это комфортное пространство, состоящее из двух комнат с выходом на террасу, кухни, прихожей и ванной комнаты. На III этаже повторение функциональной планировки — две комнаты с выходом на балкон, кухня, прихожая и ванная комната. Мансарда — это дополнительное пространство, в котором выделено два помещения с выходом на балкон и ванная комната. К зданию также принадлежит удобный гараж в составе объекта. НАИБОЛЬШИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ПЛАНИРОВКИ Локация обеспечивает отличный транспортный узел: всего 200 м до трамвайной остановки «Лагевники ЗУС» (линии: 8, 10, 11, 22), 350 м до железнодорожной станции «Краков Лагевники» и быстрый выезд на ул. Закопянскую и автомагистраль A4. Указания МПЗП позволяют максимальную высоту застройки до 12 м и коэффициент интенсивности от 0,6 до 0,9, что создает отличные условия для возможной реконструкции или модернизации. Полная инфраструктура в непосредственной близости включает магазины (Lidl), рестораны, аптеки, а также школы и детские сады. Вблизи также находится известное Святилище Божьего Милосердия. Параметры: • Площадь: 220 м² • Количество спален: 5 • Тип здания: крайний сегмент • Материал крыши: рубероид • Отопление: газовое • Правовой статус: собственность • Основание приобретения: Наследство • Вид права на землю: Собственность • Балкон: Да • Гараж: Да • Наземная парковка: Да • Терраса: Да • Сад: Да • Подвал: Да • Мансарда: Да • Светлая кухня: Да • Техническое состояние: требует ремонта • Вид полов: паркет • Вид окон: деревянные • Шумность: умеренно тихо • Бытовая техника: Нет • Вне центра: Да

Дом - 6 комнат - 220 м² - ул. Суха Краков Лагевники

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Дом - 6 комнат - 165 м² - ул. Кąkolowa Краков Новая Хута

Дом - 5 комнат - 93 м² - ул. Александра Орловского Краков

Квартира - 5 комнат - 93 м² - лифт - ул. Калварийская Краков Старый Подгурже

Дом в Кракове, Скотники - 5 комнат, 110 м²

Дом - 6 комнат - 165 м² - ул. Румианкова Краков Пржиласэк Русецкий

Дом - 5 комнат - 230 м² - ул. Wiosenna Kraków Wola Justowska

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?