ВАШИНГТОН ФАЛЕНИЦА | СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ У ЛЕСА | 198 м² | ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ Предлагаем современный односемейный дом в дуплексе общей площадью 198 м² (полезная площадь 183 м²), расположенный в варшавской Фаленике, на краю соснового леса. Здание, построенное в 2013 году, находится в очень хорошем техническом состоянии, после ремонта и готово к проживанию. Недвижимость расположена на участке площадью 363 м², что обеспечивает уникальное сочетание тишины, уединения и близости к природе с удобным доступом к городской инфраструктуре и быстрой транспортной связью с центром Варшавы. Дом характеризуется современной архитектурой и функциональной планировкой помещений. Большие остекления прекрасно освещают интерьеры естественным светом, подчеркивая просторный характер дома. Центральную часть недвижимости составляет зона отдыха площадью около 35 м², включающая гостиную с камином, кухню, столовую и зону отдыха. Из гостиной ведет выход на крытую террасу и в сад, что создает идеальное пространство для отдыха и встреч с семьей и друзьями. Красиво оформленный сад с многочисленными насаждениями и южная экспозиция террасы позволяют наслаждаться зеленью на протяжении всего сезона. Продуманная планировка помещений обеспечивает комфорт как для большой семьи, так и для людей, ищущих просторный дом в спокойном, зеленом районе. Планировка помещений следующая: На первом этаже находятся прихожая (3 м²), холл (7 м²), гостиная с кухней, столовой и зоной отдыха (около 35 м²), туалет (2 м²), котельная (7 м²), гараж (17 м²) и терраса (около 20 м²). На втором этаже находятся коммуникация и лестница (11 м²), комната с гардеробной (19 м²), комната (13 м²), комната (10 м²) и ванная комната (11 м²). На третьем этаже / мансарде со скосами находятся комната (24 м²), комната (15 м²) и ванная комната (13 м²). Одним из главных преимуществ дома является его крайнее расположение, обеспечивающее большую приватность и исключительный комфорт повседневной жизни. Стоит обратить внимание на гостиную с камином, которая является дополнительным источником тепла и создает уникальную атмосферу интерьера, просторную мультимедийную комнату на мансарде, большой, обустроенный террасу и сад площадью около 200 м². Возможность пользоваться террасой также вечером и в прохладные дни благодаря навесам и газовому обогревателю, фотогальваническая установка мощностью 7,5 кВт, снижающая затраты на электроэнергию, возможность расширения системы с помощью накопителя энергии, рекуперация, обеспечивающая комфорт использования и более низкие затраты на отопление, центральный пылесос и газовое отопление — это дополнительные удобства. Недвижимость также располагает 3 парковочными местами: в гараже, под навесом и перед гаражом (навес с зарядной станцией для электромобиля). Дополнительные удобства включают готовность к проживанию без необходимости выполнения дополнительных работ, возможность быстрого освобождения недвижимости после нотариального акта и возможность получения 3-месячной гарантии владельца, охватывающей возможные ремонты. Коммуникации и установки: городской водопровод, газовая сеть, электричество, городская канализация в планах, септик и доступ в интернет. Расположение недвижимости выгодное, в ближайшем окружении находятся магазины, школы, детские сады, сервисные пункты и станция PKP Falenica, обеспечивающая быстрый и удобный доступ к центру Варшавы. Вблизи находятся автобусные остановки, обслуживаемые маршрутами: 146, 161, 213, что облегчает коммуникацию с другими частями города. Дополнительным преимуществом является близость трассы S2 и станций SKM и Мазовецкой железной дороги. В окрестностях доступны многочисленные пешеходные, беговые и велосипедные маршруты в Лесах Мидзешына и Мазовецком ландшафтном парке, заповедник имени короля Яна III Собеского и заповедник Острова Свидржские. Также можно пользоваться пляжем Романтическим на Висле, живописной Долиной Свидра, полем для гольфа в Юзефове, конным клубом и развитой инфраструктурой для любителей активного отдыха. Параметры недвижимости: полезная площадь 183 м², количество спален 4, количество туалетов 1, доступность немедленно, тип здания: дуплекс, правовой статус: собственность, статус собственности: один владелец, основание приобретения: договор купли-продажи, вид права на землю: собственность, балкон: да, гараж: да, наземная парковка: 2, терраса: да, сад: да, мансарда: да, светлая кухня: да, техническое состояние: очень хорошее, шумность: тихо, оборудование ванной: ванна и душ, бытовая техника: да.

Дом - 6 комнат - 198 м² - ул. Лилиовая Варшава Вавер Фаленица

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Дом - 7 комнат - 195 м² - ул. Лилиовая Варшава Вавер

Дом - 5 комнат - 386 м² - ул. Wał Miedzeszyński Варшава Вавер Мидзешин

Дом в Варшаве Вавер - 6 комнат - 420 м² - ул. Фильмова

Дом - 7 комнат - 266 м² - ул. Średnia Варшава Вавер

Дом в Варшаве, Вавер - 5 комнат, 180 м²

Дом в Миценлесие - 5 комнат, 150 м², ул. Хафчарска

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?