Описание

На продажу локал площадью 79,27 м², расположенный в Варшаве, в районе Жолиборж по адресу ул. Гвяздистая 7A. Правовой статус локала - полная собственность, с чистой книгой вечности, одним владельцем и отсутствием обременений и исполнительных производств. Существует возможность покупки в кредит. Локал формально является жилым помещением, однако более 9 лет использовался как офисное пространство в рамках коммерческой аренды. Текущая планировка и стандарт позволяют дальнейшее использование в качестве офиса без дополнительных затрат. Также существует возможность адаптации под жилые нужды. В состав помещений входят: два независимых помещения, кухня, ванная комната, отдельный туалет, коридор и гардеробная. Год постройки здания - 1999. Отопление центральное, а локал продается с офисным оборудованием (по согласованию). Доступ к локалу возможен после получения ключей в офисе. Дополнительно оплачиваются два парковочных места и две кладовые. Преимущества для инвестора - проверенная история аренды (более 9 лет), функционирующая офисная планировка и возможность продолжения аренды без необходимости адаптации. Функциональные преимущества локала - возможность изменения назначения на жилые нужды, гибкая планировка помещений и расположение в стабильной части Жолиборжа. Презентации возможны в любое время - ключи доступны в офисе. Параметры: Количество туалетов: 1. Доступно с: 1 апреля 2026. Обмен: Нет. Правовой статус: собственность. Статус собственности: один владелец. Основание приобретения: договор купли-продажи. Балкон: да. Подземная парковка: 2. Кладовая: 2. Предложение адресовано инвесторам (готовый продукт под аренду – более 9 лет функционирования как офис), для предпринимательской деятельности (офис, кабинет, услуги) и для частных клиентов – жилое помещение с потенциалом адаптации. Техническое состояние: хорошее. С арендатором: нет. Эксплуатационные расходы за м²/месяц: 15,00 PLN. Тип окон: ПВХ. Шумность: тихо. Квартплата: 1200,00 PLN. Платежи (PLN): 1200,00 PLN.

Спецификация

Комнаты

Ванные

Площадь

79 m²

Этаж

parter

Год постройки

1999

Тип здания

Blok

Отопление

miejskie

Состояние

do zamieszkania

Тип

mieszkanie

Цена за м²

18,292 PLN/m²

Тип сделки

Продажа

Доступно с

01/04/2026

Меблировка

niemeblowane

Добавлено

06/08/2026

Обновлено

06/08/2026

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?

Подпишитесь на нашу рассылку. Узнавайте о новых предложениях первыми — ещё до того, как они появятся на порталах объявлений.

Получайте свежие предложения быстрее, чем они появляются на порталах объявлений. У нас вы никогда не платите комиссию, получаете моментальные сроки показа и честный, партнёрский подход к сотрудничеству.

Квартира - 2 комнаты - 79 м² - ул. Gwiaździsta Варшава Жолибож Мариент-Поток

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Квартира 2 комнаты 39 м² в Варшаве, район Żoliborz Powązki

Квартира - 3 комнаты - 89 м² - ул. Powązkowska Варшава Жолибож

Квартира 2 комнаты 52 м² в районе Żoliborz

Квартира в центре Варшавы - 2 комнаты, 50 м², ул. Freta

Квартира - 2 комнаты - 45 м² - ул. ген. Клеменса Станислава Рудницкого Варшава Бяланы

Квартира в центре Варшавы - 2 комнаты, 46.83 м²

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?