Уникальный дом в рядной застройке с видом на Кафедральный собор - Даброва Гурнича, ул. Траугутта На продажу просторный, чрезвычайно функциональный дом в рядной застройке площадью 196,60 м², расположенный в одном из самых желанных районов Дабровы Гурничей - Центр / Реден, на улице Траугутта. Недвижимость расположена на полностью обустроенном участке площадью 227 м² (собственность). Цена: 1 100 000 PLN. ПРЕМИУМ ЛОКАЦИЯ Дом находится в самом сердце города, в камерной и спокойной энклаве индивидуальной застройки. Он предлагает уникальный вид на величественную Базилику Святой Марии Анельской, что подчеркивает исключительный характер этого места. Эта локация идеально сочетает тишину и приватность с мгновенным доступом ко всей городской инфраструктуре. В непосредственной близости находятся ключевые торгово-услуговые точки, образовательные и медицинские учреждения. Для людей, ценящих активный отдых, огромным преимуществом будет близость комплекса водоемов Погория, предлагающего отличные условия для отдыха, пляжи и современные велосипедные дорожки. Благодаря быстрому соединению с главными транспортными артериями региона (S1, DK94), добраться до любого места агломерации Силезии легко и без проблем. ПРОСТРАНСТВО И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ Здание характеризуется прекрасно продуманной планировкой помещений на 3 жилых этажах и полном подвале. Оно предлагает целых 5 независимых, комфортных спален, из которых 4 имеют выход на собственный балкон, что обеспечивает приватность и высокий комфорт каждому из жильцов. ДЕТАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ: На первом этаже находится представительный, светлый салон с уютным камином и прямым выходом на солнечную террасу и в камерный, красиво обустроенный сад, окруженный густой зеленью, обеспечивающей полную интимность. Открытая кухня соединена с просторной и светлой столовой, что создает идеальное место для семейных обедов и приема гостей. Дополнительно на первом этаже расположены удобный тамбур, прихожая, лестничная клетка и отдельный туалет (WC). На втором этаже находится главная спальня с выходом на балкон, вторая просторная спальня также с выходом на балкон, офисная комната, которая идеально подойдет как кабинет для удаленной работы или как еще одна спальня, функциональный холл с вместительными гардеробами и большая, комфортная ванная комната. На мансардном этаже расположены две уютные спальни, каждая с отдельным выходом на балкон, а также камерный, меньший холл. В подвале находится просторный гараж в здании, способный вместить два или три небольших автомобиля, хозяйственное помещение/котельная, практичная кладовая для хранения и дополнительная большая комната с огромным потенциалом для обустройства, идеально подходящая для личного спортзала, сауны, кинотеатра или хобби-пространства. СТАНДАРТ ТЕХНИЧЕСКОГО И ОТДЕЛКИ Дом был построен в традиционной кирпичной технологии на рубеже 1995/2000 годов. Крыша с деревянной конструкцией, многоскатная, была утеплена минеральной ватой и покрыта металлочерепицей. Здание оборудовано ПВХ окнами с внешними роллетами, управляемыми вручную во всех окнах, что повышает термический комфорт и чувство безопасности. Интерьеры чистые, светлые и ухоженные, отделаны гипсовыми штукатурками и ГК плитами, а уют добавляют натяжные потолки с встроенным точечным освещением. На полах уложены панели и керамическая плитка. Техническое состояние здания оценивается как среднее/хорошее - недвижимость полностью исправна и готова к заселению сиюминутно. Стандарт отделки отражает годы постройки, что дает новому владельцу великолепную возможность адаптировать пространство по своему вкусу и провести освежающие работы без необходимости вмешательства в структуру здания. МЕДИА И БЕЗОПАСНОСТЬ Участок полностью обеспечен всеми городскими коммуникациями: электричеством, водой, канализацией и газом. Система центрального отопления и подогрева воды основана на эффективном газовом котле с накопителем горячей воды. Участок полностью огорожен, а фронтальная часть забора выполнена из клинкерного кирпича и прочных стальных профилей. Въезд на участок защищает двустворчатые ворота с подготовленной установкой для монтажа электрических приводов, а вход - калитка, оснащенная современным видеодомофоном. Непосредственно перед забором находится обустроенное дополнительное парковочное место. Это идеальное предложение для семьи, ищущей пространство, комфорт и удобное расположение в центре города.

Дом - 6 комнат - 220 м² - ул. Ромуальда Траугутта Домброва-Гурнича

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Дом - 10 комнат - 390 м² - ул. Речная Даброва Гурнича

Квартира - 2 комнаты - 33 м² - ул. Тиерешковой Даброва Гурнича

Квартира - 3 комнаты - 55 м² - ул. Józefa Cieszkowskiego Dąbrowa Górnicza

Квартира - 3 комнаты - 55 м² - ул. Краловой Ядвиги Домброва-Гурнича

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?