ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЖЕМЧУЖИНА В СЕРДЦЕ КАЖМИЕЖА | ЦЕЛЫЙ ЗДАНИЕ 400 м² | ГЕНЕРИРУЙ ПРИБЫЛЬ С НЕСКОЛЬКИХ ИСТОЧНИКОВ ОДНОВРЕМЕННО Ищете безопасное вложение капитала, которое защитит ваши сбережения от инфляции? Или, возможно, идеальное место для развития собственного бизнеса в сфере общественного питания, гостиничного дела или услуг? Это полностью отреставрированное здание в Кажмиеже — готовый инвестиционный продукт. Оно предлагает многофункциональный объект площадью около 400 м², расположенный на участке 320 м² в самой престижной, центральной локации города. Расположение непосредственно у главной площади гарантирует постоянный поток клиентов для ресторанов, гостиниц или услуг. Отличная видимость обеспечивает бесплатную рекламу для вашего бизнеса. Здание прошло капитальный ремонт и полную перепланировку, включая установки, полы, крышу и стены. Имеется полная фотодокументация работ, проекты и счета, что обеспечивает полную прозрачность и отсутствие скрытых недостатков. Объект можно разделить на независимые зоны. На первом этаже можно вести ресторанный бизнес или организовывать мероприятия, на втором этаже сдавать гостиничные номера, а подвал может служить атмосферным пабом или культурным пространством. Каждый уровень здания имеет отдельное управление отоплением и независимую систему вентиляции, что позволяет снизить затраты на содержание. Дополнительным преимуществом являются собственные парковочные места и прилегающий, огороженный сад с террасой, идеальный для гостей ресторана или жителей частной части. Объект состоит из четырех этажей. На стильном подвале площадью около 100 м² находятся аутентичные, исторические кирпичные стены, которые создают неповторимую атмосферу. Здесь расположены зал с баром, два смежных зала для приема пищи и банкетов, а также хозяйственное помещение с прямым выходом в сад. Функциональный первый этаж площадью около 125 м² полностью адаптирован для ресторанной и событийной деятельности. В настоящее время он функционирует как зал для аренды с полным кухонным оборудованием, профессиональной холодильной камерой и баром. Из зала есть прямой выход на террасу и маленький сад. Жилая/гостиничная часть на втором этаже площадью около 120 м² предлагает пять просторных комнат и три полностью оборудованные ванные комнаты. Ее можно адаптировать под прибыльные гостиничные номера или разделить на независимые квартиры. Полезный чердак площадью около 70 м² служит безопасным складским и техническим помещением для всего объекта, включая современную котельную и место для хранения. Недвижимость идеально подходит для рестораторов и кейтеринговых компаний, ищущих престижное помещение, инвесторов, ищущих объекты типа "смешанного использования", а также для компаний, нуждающихся в представительском офисе с большим запасом. Не упустите возможность приобрести недвижимость с душой, историей и современными технологиями в одном. Эта инвестиция будет работать на вас на протяжении многих лет. Параметры: • Тип здания: Здание • Год постройки: 1910 • Отопление: газовое • Коммерческое назначение: Общественное питание • Правовой статус: собственность • Техническое состояние: очень хорошее • Тип окон: ПВХ • Меблировка: Да • Бытовая техника: Да • Год ремонта: 0000-00-00 • Описание ремонта: Капитальная перепланировка, новый подвал, планировка помещений, этаж построен заново, стропильная система, кровельное покрытие, электрические установки, отопление, канализация.

Объект - 22 комнаты - 420 м² - ул. Рынок Кажмир

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Что рядом

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?