В самом сердце łódzkiego Karolewa, по тихой и спокойной улице Wyspiańskiego 24, находится уникальная недвижимость, которая в уникальном сочетании объединяет историческую душу довоенной Łodzi с современной функциональностью. Этот дуплекс площадью около 112 м² — идеальное предложение для семей, ищущих свое мечтательное, многокомнатное место на земле в престижном и зеленом районе, а также для инвесторов, ищущих безопасное и гибкое вложение капитала. Архитектура здания скрывает в себе увлекательную эволюцию — оригинальная, невероятно атмосферная часть 1939 года была гармонично и надежно увеличена в 2004 году за счет современного пристроя. Эта инвестиция значительно увеличила жилое пространство и ввела новое качество конструкции, создав продуманный, двухуровневый план с независимыми жилыми зонами. Окружение низкой, односемейной застройки и повсеместный покой создают настоящую оазу приватности, из которой всего за несколько минут можно перенестись в бурлящий жизнью центр города. Интерьер дома был спроектирован с учетом максимального использования пространства и предлагает в общей сложности целых 6 комнат и 4 ванные комнаты, что дает новому владельцу невероятную гибкость в планировке. Пространство первого этажа было разделено на два независимых, полностью функциональных квартиры. Первая из них состоит из комнаты, светлой кухни с прихожей и ванной с туалетом, а вторая предлагает уютную спальню, гостиную, соединенную с кухней, и просторную ванную с туалетом. Дополнительно в главном коридоре первого этажа находится отдельный туалет для гостей и спуск в практичное мини-подвальное помещение, выполняющее функцию кладовки. Удобные лестницы ведут на второй этаж, который также был оформлен в виде двух отдельных жилых помещений. Первое из них предлагает уютную гостиную с кухонным уголком, спальню и ванную с туалетом, тогда как второе состоит из комнаты, кухни с прихожей и собственной ванной с туалетом. Такое распределение делает дом комфортной резиденцией для многопоколенной семьи, просторным домом с выделенной зоной для работы или офисом, а также готовым, невероятно прибыльным продуктом для аренды комнат или жилья. Недвижимость расположена на камерном, легком в обслуживании участке площадью 189 м², охваченном Местным планом зонирования с назначением под индивидуальное строительство. Внешнее пространство было оптимально обустроено — сзади дома находится камерная, зеленая зона, идеальная для семейного барбекю, безопасная игровая площадка для детей или зона отдыха в тени городской зелени. На участке также находится деревянная беседка, предназначенная для модернизации, которую можно адаптировать под частное парковочное место или дополнительный уголок сада. С технической точки зрения недвижимость полностью подготовлена к современным стандартам использования; она имеет окна ПВХ и все городские коммуникации, включая электричество, воду и канализацию. Сердцем системы отопления является современный газовый котел, замененный в конце 2024 года, что гарантирует бесперебойную работу и оптимизацию эксплуатационных расходов. Огромным преимуществом также является полностью урегулированное и безопасное правовое состояние — земельная книга остается совершенно чистой, без каких-либо обременений или ипотек. Расположение на Karolewie — это элита łódzkiego рынка недвижимости, где комфорт городской жизни встречается с близостью природы. Семьи оценят близость престижных школ, детских садов и отличную торгово-сервисную инфраструктуру, а также близость Парка на Zdrowiu, Orientarium ZOO и Аквапарка Fala, которые предлагают бесчисленные возможности активного времяпрепровождения. Беспроблемный доступ по асфальтированной дороге и соседство с вокзалом Łódź Kaliska делают ежедневные поездки быстрыми и комфортными. Предлагаемая недвижимость — это редкий на рынке драгоценный камень с чистой правовой историей и огромным потенциалом, готовый к реализации ваших мечт.

Дом - 6 комнат - 112 м² - ул. Станислава Выспяньского, Лодзь

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Дом - 3 комнаты - 80 м² - ул. Марафонская, Лодзь

Дом - 5 комнат - 220 м² - ул. Плоцка, Лодзь Гурна

Дом - 4 комнаты - 106 м² - ул. Рябинская, Лодзь

Дом - 5 комнат - 613 м² - ул. Snopowa Łódź Polesie

Дом в Łódź Widzew Wschód, 4 комнаты, 164 м²

Квартира - 2 комнаты - 45 м² - ул. Станислава Черника, Лодзь

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?