ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ На продажу просторный дом с высоким функциональным потенциалом, расположенный на большом, красиво оформленном участке площадью 2633 м², с долей в дороге. Недвижимость находится в Огродзец при ул. Спасеровой. Дом сочетает в себе комфорт жизни, престиж и бизнес-возможности, что делает его идеальным как для большой семьи, так и для инвестора, ищущего место для услуг. ДОМ Площадь полезная составляет 301 м², а общая 330 м². Площадь застройки составляет 236,8 м², а объем равен 1456 м³. Здание одноэтажное с мансардой, выполненное в традиционной технологии, что обеспечивает прочную конструкцию. Наиболее важные характеристики недвижимости — возможность проживания двух семей или сочетания дома с бизнесом. Дом имеет второе независимое вход с калиткой от боковой дороги и возможность ведения отдельной части услуг. Функциональная и просторная планировка помещений, большие стеклянные поверхности и хорошее освещение дополнительно повышают комфорт использования. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Недвижимость отлично подойдет как дом для двух семей, кабинеты (эстетическая медицина, косметология), офис или бюро (например, бухгалтерское), студия красоты или парикмахерская, частная медицинская практика, а также услуги премиум-класса. Локация и планировка здания позволяют выделить отдельную часть для частного и бизнес-использования. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЗАСТРОЙКА На участке находится отдельно стоящее гаражное здание площадью почти 100 м², которое предлагает три места и три автоматические ворота. Существует возможность адаптации здания под мастерскую, склад или студию. УЧАСТОК Площадь участка составляет 2633 м², а территория характеризуется многочисленными насаждениями и зрелой зеленью. Сад очень ухоженный, а также на участке находится скважина. Пространство обеспечивает приватность, что делает его идеальным для людей, ценящих тишину и контакт с природой. КОММУНИКАЦИИ И УСТАНОВКИ Недвижимость оборудована газом (два независимых газовых котла), а в офисной части находится теплый пол. Также доступны канализация, электричество и вода из скважины. ЛОКАЦИЯ Недвижимость расположена в Огродзец, в сердце Юры Краковско-Ченстоховской, в спокойном, зеленом районе. Вблизи находятся рекреационные зоны, леса и велосипедные маршруты. Замок Огродзец, являющийся туристической достопримечательностью региона, находится в непосредственной близости. В окрестностях доступны магазины, школы и городская инфраструктура. Транспорт обеспечивает быстрый доступ к Заверцию и удобный доступ к региональным дорогам, а также около часовой поездки до Катовице и Кракова. Локация сочетает спокойствие природы с удобным доступом к городам. ПЛАН ЗАСТРОЙКИ Для территории действуют местные планы землепользования гмины Огродзец, что означает жилое назначение для однофамильного жилья и разрешение на не обременительные услуги. Существует возможность ведения бизнеса в здании, что подтверждает инвестиционный потенциал недвижимости. ПОЧЕМУ СТОИТ? Недвижимость предлагает большой дом с возможностью проживания двух семей или ведения бизнеса в комфортных условиях. Кроме того, она располагает огромным участком, что является редкостью на рынке, а также дополнительным гаражным зданием площадью почти 100 м². Полные коммуникации (газ, канализация, скважина) и привлекательная цена ниже оценки повышают её ценность. РЕЗЮМЕ Это недвижимость для людей, которые ищут что-то большее, чем стандартный дом. Она предлагает жизнь и бизнес в одном месте, большое пространство и приватность, а также локацию с потенциалом роста стоимости. Цена предложения: 1 780 000 zł.

Дом - 7 комнат - 330 м² - ул. Spacerowa Ogrodzieniec

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?