На продажу дом площадью 224 м², расположенный на спокойной, камерной улице в Умультове в Познани (ул. Кристаловая 8). Недвижимость предлагает разнообразные возможности использования: как место для проживания, под бизнес или как инвестицию. Это уникальная возможность на рынке, с ценой за м² менее 5000 zł, что является редкостью в Познани. Основные характеристики недвижимости: два независимых входа, что позволяет разделить на две отдельные зоны или квартиры. Дом располагает двумя кухнями и тремя ванными комнатами, что обеспечивает комфортное использование. Участок имеет площадь 440 м², а окрестности спокойные и зеленые, вблизи UAM Morasko. Первый этаж площадью более 80 м² может выполнять функцию отдельного пространства, идеального для кабинета (косметического, медицинского, офиса), квартиры для родителей или пожилых людей, аренды или бизнеса без вмешательства в личную часть. Верхняя часть дома — это выделенная зона с отдельным входом, требующая ремонта, что дает возможность адаптировать ее под собственные нужды. Техническое состояние недвижимости требует ремонта, что позволяет полностью контролировать стандарт отделки. В настоящее время дом сдается в аренду под рабочие квартиры, что обеспечивает документированный доход и высокую доходность (ROI). Газовое отопление с новым котлом и установки в хорошем состоянии (регулярные проверки) — это дополнительные преимущества. В состав недвижимости также входит подвал, два складских помещения, сад для обустройства, место для террасы и минимум два наземных парковочных места. Локация тихая, в окружении зелени, близко к лесу и реке, на камерной улице с около десятью индивидуальными домами. В соседстве находится кампус UAM Morasko и быстрый доступ к центру Познани. Улица является тупиковой, что обеспечивает отсутствие движения, безопасность для детей и приватность. Вблизи доступна хорошая инфраструктура: детский сад (около 500-800 м), начальная школа (около 1-1,5 км), продуктовый магазин (около 700-1000 м), большие магазины и супермаркеты (около 2-3 км), спортзалы и спортивные объекты (около 2-4 км), а также остановки общественного транспорта (около 500-800 м). Недвижимость идеальна для людей, ищущих пространство для адаптации под собственные нужды или как инвестиция. К объявлению прилагаются визуализации после ремонта, которые показывают возможный конечный результат. При относительно небольших финансовых вложениях можно создать пространство совершенно другого класса и стоимости. Параметры: • Количество спален: 8 • Тип здания: Полуособняк • Отопление: газовое • Правовой статус: собственность • Балкон: Да • Наземная парковка: 2 • Терраса: Да • Сад: Да • Техническое состояние: требует ремонта • Тип полов: панели, терракота • Тип окон: ПВХ • Бытовая техника: частично • Вода городская: Да • Канализация: Да • Электричество: Да

Дом - 8 комнат - 224 м² - ул. Кристалловая Познань Умультово

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?