Очень красивое 3-комнатное жилье | Кондиционер | Балкон | Высокий стандарт | 2021 год | Познань, Пьятково/Винограды, ул. Войцеховского 6 На продажу светлая, функциональная и комфортная 3-комнатная квартира площадью 59,64 м², расположенная на 7-м этаже современного, охраняемого здания 2021 года (Nickel, инвестиция ST_ART Пьятково) на границе районов Пьятково / Винограды / Винарки в Познани. Помещение было спроектировано архитектором с большой заботой о эстетике и функциональности. Квартира отделана в высоком стандарте. Большие окна и юго-западная экспозиция делают квартиру прекрасно освещенной в течение всего дня. Все оформлено в светлых тонах с большим количеством практичных встроенных шкафов. Дополнительным преимуществом является кондиционер в цене, а также возможность оставить большую часть мебели, видимой на фотографиях - по согласованию. КВАРТИРА Полезная площадь составляет 59,64 м², а в состав квартиры входит гостиная с кухонным уголком площадью около 33,45 м², спальня площадью около 10,49 м² и вторая комната площадью около 10,05 м², идеально подходящая как детская, кабинет или вторая спальня. К квартире принадлежит балкон типа лоджия площадью 4,27 м², с выходом на балкон из гостиной и спальни. Ванная комната оборудована большим душем и местом для стиральной машины. Квартира находится на 7-м этаже 15-этажного здания, которое оснащено 2 лифтами. Есть возможность покупки парковочного места в гараже под зданием. СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ Квартира, спроектированная архитектором, отличается высоким стандартом отделки. Высота помещений составляет около 2,70 м. В помещении установлены противовзломные двери и большое количество встроенной мебели и мест для хранения. Кухня на заказ оборудована бытовой техникой (посудомоечная машина, холодильник-морозильник, духовка, индукционная плита, вытяжка). Ванная комната современная и функциональная. Квартира светлая, очень ухоженная и стильно оформленная, а большинство мебели, видимой на фотографиях, может остаться в помещении. СТАНДАРТ НЕДВИЖИМОСТИ Современное здание 2021 года находится в очень хорошем техническом состоянии. Для жителей доступна безопасная велопарковка и дополнительные места для хранения велосипедов в гараже. ЛОКАЦИЯ Винограды - одна из лучших по транспортной доступности и наиболее комфортных частей Познани. Вблизи находятся автобусные остановки (около 2-4 мин пешком) и трамвай с депо на ул. Пьятковской (около 6 мин пешком). Трамвай и маршрут PST («Пестка») находятся в 8-12 мин пешком, что обеспечивает быстрый доступ к центру города и удобный выезд на S11 и автомагистраль A2. В окрестностях находятся магазины, рестораны, сервисные точки, а также Галерея Пестка и CH Plaza. Вблизи также доступны многочисленные спортзалы, фитнес, йога, боулинг и городские бассейны. Детские сады и школы находятся в пределах короткой прогулки. Зеленые зоны и рекреация - большие преимущества локации. Быстрый доступ к зеленым и рекреационным территориям, таким как заповедник Журавиниец, прогулочные зоны Виноградов, озеро Русалка (около 10-15 мин на машине) и Мораско и прибрежные территории, обеспечивают возможность активного отдыха. В окрестностях находятся многочисленные велосипедные и пешеходные дорожки. ДЛЯ КОГО? Квартира является идеальным предложением для пары, семьи или людей, работающих удаленно. Также отлично подойдет как инвестиция под аренду. ПЛАТЕЖИ Административные платежи за квартиру в настоящее время составляют 816,20 зл в месяц (включают, среди прочего, авансовые платежи за горячую и холодную воду, аванс за отопление, плату за мусор). Административные платежи за парковочное место составляют 113,28 зл в месяц. Дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчику и оптоволоконный интернет. ПРАВОВОЕ СОСТОЯНИЕ Квартира имеет полную собственность с земельной книгой и возможность кредитования покупки. ЦЕНА Цена квартиры составляет 850.000,00 зл. Есть возможность покупки парковочного места в гараже под зданием за 40.000 зл. ПОКАЗАТЕЛЬ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ХАРАКТЕРИСТИКИ Согласно сертификату энергетической характеристики части здания № SCHE/14800/6574/2021, показатель потребности в полезной энергии EU составляет 80,64 кВтч/м²/год, показатель потребности в конечной энергии EK составляет 118,55 кВтч/м²/год, показатель потребности в невозобновляемой первичной энергии EP составляет 106,97 кВтч/м²/год, удельная величина выбросов ECO2 составляет 0,04 т CO2/м²/год, а доля возобновляемых источников энергии в годовой потребности в конечной энергии Uoze составляет 0,00%. Данное описание имеет информационный характер и не является предложением в соответствии с положениями гражданского кодекса.

Квартира - 3 комнаты - 60 м² - ул. Зигмунта Войчеховского Познань

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Квартира - 3 комнаты - 63 м² - ул. Повстанцев Варшавы Познань Старая Местность

Квартира - 2 комнаты - 54 м² - ул. Повстанцев Варшавы Познань Старая Митрополия

Квартира - 3 комнаты - 59 м² - ул. Мо́лдавская Познань Нарамовице

Квартира - 3 комнаты - 63 м² - ул. Садовая Познань Винограды

Квартира - 2 комнаты - 47 м² - ул. Хавелянска Познань

Квартира - 3 комнаты - 78 м² - ул. Тадеуша Костюшко Познань Центр

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?