3-комнатная квартира с видом, 2 лоджиями и отличным инвестиционным потенциалом Продается функциональная 3-комнатная квартира площадью 51,8 м², расположенная на последнем, XI этаже ухоженного здания после термомодернизации в Познани, на жилом комплексе Яна III Собеского 22. Квартира является идеальным предложением как для людей, ищущих жилье для себя, так и для инвесторов. О очень хорошей эффективности аренды свидетельствует тот факт, что квартира была сдана в аренду почти непрерывно в течение 24 лет, за исключением запланированных ремонтных перерывов. Документация аренды доступна для ознакомления. Квартира состоит из трех независимых комнат, кухни, ванной комнаты и отдельного туалета. Дополнительным преимуществом являются две большие лоджии общей площадью около 8-10 м². Стоит также обратить внимание на хозяйственное помещение площадью около 6 м², расположенное всего в нескольких метрах от квартиры. Оно сухое, теплое, с окнами и является удобным дополнением пространства, идеально подходящим для велосипедов, коляски, сушилок, шкафа или дополнительного хранения. Жилой комплекс Яна III Собеского — это одна из лучших по транспортной доступности частей Пяткова. В радиусе около 100-400 метров находятся трамвайная остановка PST, автобусная остановка, магазины и сервисные пункты, рестораны, детский сад, школа, начальные школы и лицей, игровые площадки, спортивные площадки, теннисные корты, спортивный клуб с тренажерным залом, аэробикой и сауной, церковь и полицейский участок. Кроме того, на расстоянии около 600-700 метров находится кампус UAM Morasko, что является огромным плюсом как для работающих или обучающихся в этой части города, так и для инвесторов, планирующих аренду. Квартира, расположенная на последнем этаже, предлагает красивый, открытый вид. Ближайший дом находится на расстоянии около 150 метров, а между зданиями расположены зеленые насаждения и парк со старыми деревьями. Две лоджии проходят вдоль западной стены квартиры, обеспечивая много света, пространства и приятное место для отдыха. Здание ухоженное и после ремонтов, с новыми лифтами, утеплением и обновленным фасадом. Общие части находятся в хорошем состоянии, а вокруг здания много ухоженной зелени. Доступ к двум лифтам из двух лестничных клеток, а также два больших парковки поблизости, на которых обычно доступны парковочные места, являются дополнительными преимуществами. Квартира в настоящее время оформлена в студенческом стандарте для аренды. Она меблирована и оснащена стиральной машиной, посудомоечной машиной, холодильником, морозильником, плитой, микроволновой печью и мебелью IKEA. В случае покупки для собственных нужд или для аренды в более высоком стандарте квартира требует ремонта, что дает новому владельцу возможность оформления по своему вкусу. Планировка квартиры также дает потенциал для изменений — самая большая комната отделена легкой перегородкой, которую можно демонтировать, открыв кухню на гостиную. Квартира имеет полную собственность, земельную книгу, чистую ипотеку и урегулированное состояние земли. Нет задолженностей по аренде или перед поставщиками услуг. Административный сбор составляет около 766 зл. в месяц, включая газ. Квартира теплая и солнечная, здание прошло термомодернизацию, а окна пластиковые. Несмотря на расположение на последнем этаже, владельцы не отмечали проблем с крышей. Эта квартира будет отличным выбором для семей, ищущих функциональную планировку в отличном местоположении, людей, работающих или обучающихся в районе Пяткова и Морска, инвесторов, ищущих квартиру с документально подтвержденной историей аренды, родителей, покупающих квартиру для студирующего ребенка, а также для людей, ценящих вид, зелень и отличную транспортную доступность. Вблизи находятся отличные рекреационные зоны, включая природный резерват Метеорит Морско и Гору Морско, идеальные места для прогулок, велосипедов или активного отдыха. Эта квартира сочетает в себе отличное местоположение, практичную планировку, очень хороший инвестиционный потенциал и дополнительное пространство, которое реально повышает комфорт повседневного использования.

Квартира - 3 комнаты - 52 м² - лифт - ул. Яна III Собеского Познань

Описание

Спецификация

Удобства

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Квартира - 3 комнаты - 63 м² - ул. Яна III Собеского Познань Пьятково

Квартира в Stare Miasto — 3 комнаты, 63 m²

Квартира в Stare Miasto — 2 комнаты, 46 m²

Квартира - 2 комнаты - 47 м² - ул. Болеслава Хроброго Познань Пьянтково

Квартира в Poznań — 2 комнаты, 50 m²

Квартира - 3 комнаты - 65 м² - лифт - ул. Звездная Познань Винограды

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?