ДОМ В ВЫСОКОМ СТАНДАРТЕ С ОБСЛУЖИВАЮЩИМ ЗДАНИЕМ Предлагаем на продажу уникальную недвижимость, состоящую из двух независимых апартаментов и современного коммерческого здания площадью 320 м². Недвижимость отличается высоким стандартом отделки, применением современных технологий, таких как фотогальваника и тепловые насосы, а также большим паркингом и садом. Дополнительным преимуществом является близость к озерам и лесам. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ: Жилое здание площадью около 265 м² состоит из двух помещений. На первом этаже, площадью около 145 м², находится просторная гостиная с панорамными окнами, роскошная кухня на заказ с функциональным островом, комфортабельная спальня с вместительными гардеробными, представительная ванная комната, гостевая комната и техническое помещение с центральным пылесосом. Высокий мансардный этаж площадью около 120 м² имеет независимый вход снаружи и включает солнечную гостиную с кухонным уголком, уютную спальню с гардеробом, современную ванную комнату и практичное хозяйственное помещение. Коммерческое здание площадью около 320 м², спроектированное в стиле современного амбара, имеет открытую экспозиционную площадь, идеальную для шоурума или рецепции, выделенную социальную зону и гибкую складско-техническую часть, которую можно адаптировать под зал для занятий или кабинеты. На втором этаже находится просторный офисный open space, комфортная зона отдыха и дополнительная комната с кухонным уголком и ванной. СТАНДАРТ И СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ: Недвижимость сочетает в себе первоклассный дизайн с энергоэффективностью. Дом и коммерческое здание были спроектированы с целью максимального снижения затрат на содержание и защиты окружающей среды. Интерьеры отделаны материалами класса премиум, такими как итальянские плиты, благородные керамограниты, архитектурный бетон и дизайнерские штукатурки. Оба здания оснащены независимыми тепловыми насосами с охлаждающим модулем, системами рекуперации и энергоэффективным кондиционированием. В жилом объекте установлен центральный пылесос и интегрированная звуковая система, управляемая смартфоном. Коммерческое здание использует автономную фотогальваническую установку мощностью 10 кВт. УЧАСТОК, САД И ВНЕШНЯЯ ЗОНА: Недвижимость расположена на регулярном прямоугольном участке площадью 1400 м², на улице Простой. Территория разделена на две независимые зоны, обеспечивающие приватность и пространство для коммерческой деятельности. Частная садовая зона — это оазис тишины, с тщательно спроектированной зеленью, роскошными деревьями и густыми декоративными кустарниками, которые создают естественный акустический и визуальный экран. Это идеальное место для отдыха и игр для детей. Представительная коммерческо-парковочная зона включает в себя впечатляющий паркинг площадью 450 м², приспособленный для интенсивного использования грузовыми автомобилями. Вся территория окружена элегантным, прочным кирпичным забором, а въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота шириной 7 метров. Безопасность обеспечивает современная система видеонаблюдения. УДОБСТВА: Недвижимость предлагает два полностью независимых апартамента, отдельно стоящее коммерческое здание, два независимых тепловых насоса, автономную фотогальваническую установку, кондиционирование в ключевых помещениях, центральный пылесос, интегрированную аудиосистему, ультрабыстрый оптоволоконный интернет и круглосуточное видеонаблюдение. Сад обустроен, а паркинг имеет основание для грузовых автомобилей. ЛОКАЦИЯ: Недвижимость находится в Сьерославе (гмина Тарново Подгорне), в регионе, признанном одним из самых дружелюбных и развитых районов вблизи Познани. Отличное расположение на улице Простой обеспечивает легкий доступ к центру Познани (18 км), аэропорту Лавица (11 км) и узлам автомагистрали A2 (9 км) и скоростной дороги S11 (4 км). В 200 метрах находится автобусная остановка. Сьерослав — идеальное место для отдыха после работы, с живописными лесами, парком в Янковицах, термами Тарновскими и озерами Лусовским и Непрушевским, которые предлагают современные пляжи и велосипедные дорожки. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Недвижимость готова к заселению, не требует никаких финансовых вложений. Имеет полную собственность и чистую земельную книгу без обременений. Является идеальным предложением для роскошной медицинской клиники, бутикового СПА, студии йоги, проектного офиса или престижного шоурума. Эта уникальная собственность сочетает в себе комфортную повседневную жизнь с представительным пространством для бизнеса. Параметры: • Площадь: 395 м² • Количество спален: 3 • Количество туалетов: 1 • Тип здания: Отдельно стоящее • Отопление: тепловой насос • Правовой статус: собственность • Гараж: Да • Наземная парковка: Да • Сад: Да • Мансарда: Да • Высота помещений: 280 см • Светлая кухня: Да • Техническое состояние: идеальное • Тип стен: штукатурка, архитектурный бетон • Тип полов: керамогранит • Тип окон: новые ПВХ • Шум: тихо • Оснащение ванной: Ванна и душ • Бытовая техника: Да • Кондиционирование: Да • Оптоволокно: Да • Видеонаблюдение: Да • Жалюзи: Да • Сигнализация: Да • Контроль доступа: Да • Водопровод: Да • Канализация: Да • Электричество: Да • Бассейн: Да • Продуктовый магазин: Да • Аэропорт: Да • Игровая площадка: Да • Лес: Да • Озеро: Да • Автобус: Да

Дом - 5 комнат - 585 м² - ул. Prosta Sierosław

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?