Designerskie mieszkanie 86 m² z ogrodem 135 m² - wysoki standard Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wykończone z dbałością o każdy detal mieszkanie o powierzchni 85,56 m², położone na parterze nowoczesnej inwestycji na warszawskim Bemowie przy ul. Batalionów Chłopskich. To nieruchomość, która łączy w sobie wszystkie cechy współczesnego apartamentu premium: ponadczasowy design, wysokiej klasy materiały wykończeniowe, funkcjonalny układ oraz unikalny atut w postaci prywatnego ogrodu o imponującej powierzchni 135,25 m², który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Oferta skierowana jest do osób, które poszukują nie tylko mieszkania, ale kompletnego stylu życia - komfortowego, nowoczesnego i gotowego do zamieszkania bez jakichkolwiek kompromisów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: To mieszkanie wyróżnia się na tle innych nieruchomości dostępnych na rynku przede wszystkim spójnością projektu oraz jakością wykonania. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia 85,56 m² zaprojektowana w sposób maksymalnie funkcjonalny prywatny ogród o powierzchni 135,25 m² z ekspozycją wschodnią pełna prywatność dzięki usytuowaniu na parterze i układowi osiedla wysoki standard wykończenia w stylistyce premium zabudowa stolarska wykonana na indywidualne zamówienie kuchnia z wyspą - serce domu zaprojektowane w nowoczesnym stylu kompletne wyposażenie AGD renomowanych marek Samsung, Bosch i LG designerska łazienka inspirowana strefą SPA spójny projekt wnętrza oparty o drewno, czerń i jasne powierzchnie mieszkanie gotowe do wprowadzenia - bez dodatkowych kosztów inwestycja o podwyższonym standardzie z pełną infrastrukturą OPIS NIERUCHOMOŚCI: Układ pomieszczeń Mieszkanie zostało zaprojektowane w duchu nowoczesnej funkcjonalności. Strefa dzienna płynnie łączy się z kuchnią, tworząc otwartą, reprezentacyjną przestrzeń. Część prywatna - trzy sypialnie - została logicznie oddzielona, co zapewnia komfort i intymność domownikom. Każde z pomieszczeń posiada bezpośredni dostęp do światła dziennego, a duże przeszklenia potęgują poczucie przestrzeni. Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób niezwykle przemyślany, zapewniający zarówno komfort codziennego funkcjonowania, jak i naturalny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Na powierzchnię 85,56 m² składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym: 30,56 m² sypialnia główna: 13,84 m² pokój 1: 12,32 m² pokój 2: 13,61 m² łazienka: 5,36 m² oddzielne WC: 2,23 m² funkcjonalny hol: 7,67 m² Dodatkowo: prywatny ogród o powierzchni 135,25 m², biegnący wzdłuż całej elewacji mieszkania Układ ten pozwala na komfortowe życie zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu, oferując możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni. Standard wykończenia i detale Standard wykończenia określić można jako premium w pełnym tego słowa znaczeniu. Każdy element został starannie dobrany i spójny z całościową koncepcją wnętrza. W mieszkaniu zastosowano: zabudowę stolarską wykonywaną na wymiar naturalne materiały wykończeniowe - drewno, kamień, matowe powierzchnie wysokiej klasy sprzęt AGD: Samsung, Bosch oraz LG minimalistyczne, designerskie oświetlenie LED elegancką armaturę łazienkową o nowoczesnym charakterze Stan techniczny Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Wszystkie instalacje oraz wyposażenie są nowe i sprawne. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest w pełni przygotowane do zamieszkania od zaraz. Styl wnętrza Wnętrze zaprojektowano w nowoczesnym, minimalistycznym stylu premium. Dominują tu kontrasty naturalnego drewna, czerni oraz jasnych, neutralnych powierzchni. To przestrzeń, która łączy elegancję z funkcjonalnością, tworząc atmosferę nowoczesnego, ale przytulnego apartamentu. OPIS INWESTYCJI: Mieszkanie znajduje się w prestiżowej inwestycji Osiedle Lumea, zrealizowanej przez renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier Polska i oddanej do użytkowania w 2022 roku. Osiedle wyróżnia się kameralnym charakterem oraz nowoczesną, niską zabudową (4 kondygnacje), która została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. W inwestycji zastosowano: duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie windy w każdym budynku podziemne hale garażowe rozwiązania proekologiczne wspierające energooszczędność Całość tworzy nowoczesną, bezpieczną i komfortową przestrzeń do życia. LOKALIZACJA i OKOLICA: Nieruchomość znajduje się w Warszawie, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Bemowo, przy ul. Batalionów Chłopskich. To lokalizacja, która w ostatnich latach przechodzi ogromną transformację, łącząc nowoczesną infrastrukturę miejską z dostępem do terenów zielonych. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się: sklepy (m.in. Biedronka, Kaufland) szkoły i przedszkola punkty usługowe i gastronomiczne tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć wygodnie, ale jednocześnie w spokojniejszej części miasta. KOMUNIKACJA: Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a szybki dostęp do tras S8 oraz S2 umożliwia sprawne poruszanie się zarówno po mieście, jak i poza jego granicami. Największym atutem komunikacyjnym tej lokalizacji jest rozwijająca się infrastruktura metra: planowane stacje II linii metra Warszawskie Metro znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji, co w przyszłości znacząco podniesie wartość nieruchomości. INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY: Rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo: 100 000 zł 2 komórki lokatorskie (ok. 3,34 m² każda) płatne dodatkowo: 50 000 zł Czynsz administracyjny ok. 1 300 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, ochrona, administracja) Budynek wyposażony w windę Monitoring oraz wideodomofony DLA KOGO: To mieszkanie jest idealne dla: rodzin poszukujących przestrzeni i prywatnego ogrodu w mieście klientów premium ceniących jakość i design osób pracujących zdalnie, potrzebujących dodatkowych pokoi na gabinet inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie w rozwijającej się lokalizacji STAN PRAWNY: Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. ZAPRASZAM: Jeżeli poszukują Państwo nieruchomości, która łączy w sobie design, komfort, prywatność oraz prestiżową lokalizację - ta oferta spełni najwyższe oczekiwania. To miejsce, które zdecydowanie wyróżnia się na rynku warszawskich mieszkań premium. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Parametry: • Pow. użytkowa: 85,59 • Liczba sypialni: 3 • Liczba toalet: 1 • Dostępne od: 2026-03-30 • Zamiana: Nie • Typ budynku: Blok mieszkalny • Ogrzewanie: CO miejskie • Stan prawny: własność • Status własności: Jeden właściciel • Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży • Parking podziemny: Tak • Ogród: Tak • Komórka lokatorska: 2 • Oferta kierowana do: dla wymagającej pary lub rodzony 2+2 dla osób ceniących design i jakość dla klienta premium również jako inwestycja pod wynajem klasy wyższej • Wysokość pomieszczeń: 270.00 • Liczba poziomów lokalu: 1 • Jasna kuchnia: Tak • Stan techniczny: wysoki standard • Z najemcą: Nie • Rodzaj ścian: gładź gipsowa • Rodzaj podłóg: deska, gres, deska wielowarstwowa • Rodzaj okien: nowe PCV • Głośność: ciche • Wyposażenie łazienki: Wanna i prysznic • Czynsz: 1300.00 • Sprzęt AGD: Tak • Deweloper: Bouygues Immobilier Polska • Nazwa osiedla: Lumea • Klimatyzacja: Tak • Woda miejska: Tak • Telewizja kablowa: Tak

Mieszkanie - 4 pokoje - 86 m² - winda - ul. Batalionów Chłopskich Warszawa Bemowo Chrzanów

Описание

Спецификация

Удобства

Характеристики

Расположение

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?