ИДЕАЛЬНО ДЛЯ НАЧАЛА: 45 м² РЯДОМ С ЛЕСОМ, НИЗКИЕ ЗАТРАТЫ НА СОДЕРЖАНИЕ, ВАВЕР (РАДОЩЬ) Довоенная вилла сочетает в себе историческую атмосферу и современный дизайн. Квартира предлагает возможность установки камина и вид на зелень, а также низкие затраты на содержание. Ищете свою первую квартиру, которая не обременит вас высокими платежами, но при этом позволит расслабиться после работы? Вот дизайнерская жемчужина в довоенной, камерной вилле, в которой всего 5 квартир. Квартира готова к заселению. Она обладает уникальной атмосферой, которую вы не найдете в многоквартирном доме. Возможность установки камина в гостиной и доступ к саду перед зданием создают идеальные условия для утреннего кофе или работы с ноутбуком на свежем воздухе. Квартира спроектирована архитектором и отделана с заботой о качестве и деталях, таких как стильные выключатели света, оригинальные исторические ручки, итальянская плитка Marazzi, кухонная столешница из композита и сантехника Omnires. Экспозиция на три стороны света делает интерьер светлым и меняющимся в зависимости от времени суток. В состав квартиры входят: - Спальня площадью 11 м² (восток): Утренние часы под пение птиц и солнцем, пробивающимся сквозь кроны деревьев. - Гостиная с кухней площадью 20,5 м² (юг): Солнечное сердце дома с видом на старые деревья. - Ванная комната площадью 3,5 м² (север): С окном, обеспечивающим естественное освещение и эффективную вентиляцию. Квартира прошла капитальный ремонт 3 года назад, включая замену электрики и окон, а также была обновлена для продажи. Дополнительным преимуществом является возможность установки камина на месте бывшей печи в гостиной. Вход защищают прочные дубовые двери с противовзломной системой, которые гарантируют высокий уровень тепло- и звукоизоляции. Добавленной ценностью является отдельное подсобное помещение, которое может выполнять функцию кладовой. Фактическая площадь квартиры, измеренная по полу, составляет сейчас около 45 м². Разница по сравнению с кадастровым паспортом (42,30 м²) обусловлена продуманной реорганизацией интерьера во время ремонта, включая удаление старой печи и сноса части перегородок, что позволило получить дополнительное открытое пространство. Квартира находится в огороженной довоенной вилле 1932 года. Камерный характер здания, в котором всего 5 квартир, и закрытая территория обеспечивают жителям приватность и спокойствие. Перед зданием обустроена зона отдыха, идеальная для утреннего кофе на фоне зелени. Радость — это одна из частей Варшавы, которая выделяется низкой виллой, большими участками с зелеными насаждениями и более спокойным ритмом жизни. Квартира расположена на тихой улочке, окруженной впечатляющими старыми деревьями, что делает ее раем для прогулок, владельцев собак и любителей бега. Всего 450 метров отделяют вас от входа в лес. В округе доступна инфраструктура: продуктовый магазин (290 м), школа (500 м), детский сад (750 м). Транспортная связь хорошо развита, станция SKM находится в 750 м (около 45 минут до центра, продолжается модернизация линии, что еще больше улучшит доступ). На автомобиле до сердца Варшавы можно добраться за около 30 минут. Запланированный мост на Запоре в будущем соединит Вавер с Вилановом, что сократит время в пути до центра и повысит стоимость недвижимости. Дополнительная информация включает полную собственность с выделенной книгой собственности и долей в земле. Квартира не связана с арендной платой, отсутствуют постоянные платежи в кооператив или сообщество. Расчеты за коммунальные услуги (электричество, вода, вывоз жидких отходов) происходят в зависимости от индивидуального потребления. Дополнительно доступно место для велосипедов в подвале и беспроблемная парковка под зданием. Приглашаю на презентацию, чтобы почувствовать уникальную атмосферу старого Вавера! Параметры: Тип здания: Многоквартирный дом Отопление: Собственное Количество туалетов: 1 Доступно с: 2026-05-11 Правовой статус: собственность Подвал: Да Высота помещений: 280.00 см Количество уровней квартиры: 1 Техническое состояние: идеальное Тип окон: новые ПВХ Шумность: тихо Арендная плата: 0.00 zł

Квартира - 2 комнаты - 42 м² - ул. Borkowska Варшава Вавер Радость

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Квартира - 2 комнаты - 38 м² - лифт - ул. Горнослонская Варшава Śródmieście

Квартира - 2 комнаты - 41 м² - лифт - ул. Solec Варшава Śródmieście Повисле

Квартира - 2 комнаты - 35 м² - лифт - ул. Смольна Варшава Śródmieście

Квартира - 2 комнаты - 48 м² - ул. Wołoska Варшава Мокотув Старинный Мокотув

Квартира - 1 комната - 28 м² - ул. Bagno Варшава Śródmieście Północne

Квартира - 3 комнаты - 45 м² - ул. Анджейовска Варшава Охота Старая Охота

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?