На продажу двухкомнатная квартира площадью 37,80 м², расположенная на шестом этаже ухоженного здания 70-х годов, которое прошло многочисленные модернизации, включая утепление, замену электрики и установку лифта. Квартира находится по адресу улица Смочая 20, во втором ряду застройки, что обеспечивает больший покой и снижает шум с улицы. Это расположение находится на границе Воли и Центра в Варшаве. Текущая планировка помещения включает: - Просторную гостиную площадью около 16,10 м² с выходом на балкон площадью около 1 м². - Меблированную и оборудованную кухню, открытую на гостиную, площадью около 4,8 м². - Отдельную спальню с выделенной рабочей зоной площадью около 9,10 м². - Ванную комнату с туалетом, умывальником и душевой кабиной площадью около 2,9 м². - Прихожую с глубоким и вместительным шкафом площадью около 5 м². Дополнительным преимуществом является подвал для исключительного пользования площадью около 3 м². Высота помещений составляет 2,48 м. Квартира характеризуется желаемой восточной экспозицией окон, что обеспечивает доступ к утреннему свету и ограничивает нагревание помещений в течение дня. Это очень теплая и комфортная квартира, в которой температура поддерживается на уровне около 22-23°C, что минимизирует необходимость использования радиаторов в отопительный сезон. Кроме того, в помещении установлена высококачественная система кондиционирования, что обеспечивает комфорт в крайних погодных условиях. Квартира ухоженная, регулярно обновляется и поддерживается в очень хорошем состоянии. Никогда не сдавалась в аренду, а владелец заботится о порядке и деталях, включая современные решения, такие как выключатели света, адаптированные к системе умного дома, и видеонаблюдение перед входом в квартиру. Помещение готово к немедленному заселению после получения ключей или как готовая инвестиция для аренды. Феноменальное расположение недвижимости — одно из ее главных преимуществ. В непосредственной близости от здания находится полная торгово-услуговая и гастрономическая инфраструктура, включая хорошо укомплектованные деликатесы, банкомат и почтоматы. Торговая галерея Klif находится всего в 8 минутах пешком, а комплекс Westfield Arkadia можно достичь за несколько минут на трамвае (2-3 остановки). Эффективное сообщение с центром города и другими районами обеспечивают трамваи, а ближайшая остановка находится всего в 3 минутах пешком от здания. Кроме того, по улице Смочая и соседним улицам курсируют автобусы, что облегчает ежедневные поездки. В зависимости от средства транспорта и времени суток, до ближайшей станции метро (Ратуша Арсенал или Рондо ОНЗ) дорога занимает обычно от 3 до 15 минут. Несмотря на близость к центру города, район предлагает ощущение спокойствия и ежедневный контакт с зеленью. Озелененные, камерные дворы способствуют уединению и отдыху, а в нескольких минутах пешком находятся два популярных общественных сквера и сад Красины, которые дают возможность активно проводить время на свежем воздухе. Предложение адресовано людям, ищущим квартиру, готовую к заселению, без необходимости нести дополнительные финансовые и временные затраты, связанные с ремонтом. Помещение будет подходить как для тех, кто планирует покупку первой квартиры, так и для тех, кто рассматривает смену текущего места жительства на более комфортное и функциональное. Это также привлекательное предложение для людей, ищущих стабильную и безопасную форму вложения капитала в ценном варшавском районе, который пользуется постоянным интересом на рынке долгосрочной аренды. Информация, связанная с законом о характеристике энергетических сертификатов: в процессе получения сертификата энергетической характеристики помещения. Параметры: • Площадь: 37,80 м² • Количество спален: 1 • Тип здания: Жилой дом • Отопление: Центральное отопление • Лифт: 2 • Правовой статус: кооперативное собственническое право на помещение с Кадастровым номером • Статус собственности: Один владелец • Основание приобретения: Договор купли-продажи • Балкон: Да • Подвал: Да • Высота помещений: 2,48 м • Количество уровней помещения: 1 • Техническое состояние: очень хорошее • Тип полов: паркет, терракота • Тип окон: ПВХ • Шумность: тихо • Оборудование ванной: Только душ • Коммунальные платежи: 608,00 зл • Бытовая техника: Частично • Кондиционирование: Да • Оптоволокно: Да • Двери против взлома: Да • Водоснабжение: Да • Канализация: Да • Электричество: Да • Кабельное телевидение: Да • Инфраструктура: Банк, ресторан, бар, начальная школа, детский сад, фитнес, прачечная, аптека, парикмахерская, продуктовый магазин, супермаркет, трамвай.

Квартира - 2 комнаты - 38 м² - ул. Смоча Варшава Вола Новолипки

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?