Описание

Предлагаем вашему вниманию уникальный локал, расположенный в престижном районе Варшавы Жолиборж на улице Людвика Ридыгера. Этот просторный объект площадью 187,5 м² идеально подходит для коммерческого использования, с возможностью получения стабильного дохода от аренды. Локал состоит из двух комнат и находится на первом этаже восьмиэтажного здания, построенного в 2013 году. Высота потолков составляет 3,2 метра, что создает ощущение простора и комфорта. Внутреннее оформление включает в себя гладкие гипсовые стены, паркетные полы и алюминиевые окна, что обеспечивает современный и стильный вид. Объект сдан в аренду с доходностью около 6% брутто. Арендатор ежемесячно оплачивает 18 000 PLN чистого аренды плюс 23% НДС, а также административные расходы в размере 2 715 PLN. Договор аренды заключен на 10 лет с возможностью высоких штрафов за досрочное расторжение. В дополнение к локалу предлагаются два парковочных места в подземном гараже по цене 75 000 PLN за каждое. Годовые расходы владельца включают налог на недвижимость в размере 312 PLN и плату за преобразование в размере 5 300 PLN. Объект можно приобрести с НДС 23% или без него с учетом налога PCC 2%. Не упустите возможность стать владельцем этого выгодного коммерческого предложения в одном из самых привлекательных районов Варшавы.

Спецификация

Комнаты

Ванные

—

Площадь

188 m²

Этаж

1/8

Год постройки

2013

Тип здания

—

Отопление

—

Состояние

—

Тип

lokal

Цена за м²

—

Тип сделки

Продажа

Меблировка

Częściowo

Добавлено

06/07/2026

Обновлено

20/08/2026

Что рядом

Расстояние по прямой

Спортзал

PALM STUDIO reformer & training ® | Żoliborz

3 m<1 min

Супермаркет

Biedronka

13 m<1 min

Поликлиника

dr Krzysztof Rożnowski

22 m<1 min

Ресторан

Luka Żoliborz

57 m<1 min

Остановка

Rydygiera 03

65 m<1 min

Школа

STEAM KID

89 m1 min

Показать ещё (2)

Парк

Zieleniec linearny śladem dawnej bocznicy kolejowej

334 m4 min

Аптека

Apteka Hibiskus/Punkt Szczepień

335 m4 min

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?

Подпишитесь на нашу рассылку. Узнавайте о новых предложениях первыми — ещё до того, как они появятся на порталах объявлений.

Получайте свежие предложения быстрее, чем они появляются на порталах объявлений. У нас вы никогда не платите комиссию, получаете моментальные сроки показа и честный, партнёрский подход к сотрудничеству.

Локал в Варшаве Жолиборж, 2 комнаты, 188 м²

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Что рядом

Похожие предложения

Коммерческий локал в Варшаве Вола, 153.6 м², продажа

Коммерческий локал на продажу в Варшаве, ул. Вольска, 234 м²

Помещение - 7 комнат - 168 м² - ул. Ptasia Варшава Śródmieście Północne

Коммерческий локал в Варшаве, Стары Охота, 386 м²

Просторный локал в центре Варшавы, 5 комнат, 150 м²

Локал на продажу в Праге-Польной, 10 комнат, 331 м²

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?