На продажу уникальная собственность, расположенная в живописном поселке Вилчье (воеводство Великопольское, гмина Вольштын). Недвижимость находится всего в 100 метрах от озера и окружена обширными лесами, что гарантирует большой приток туристов не только летом, но и осенью, привлекая любителей природы и грибной охоты. Непосредственно за территорией недвижимости находится уютный лесок, что дополнительно усиливает ощущение единения с природой. Вся территория расположена на просторном, огороженном участке площадью 2029 м². Неоспоримым преимуществом недвижимости является продуманное размещение зданий, которые создают тихий, внутренний дворик. С фронтальной стороны, у подъездной дороги, расположен главный жилой дом. Правую сторону участка определяет здание с потенциалом для апартаментов, а заднюю часть закрывает отремонтированный сарай, который в настоящее время выполняет, среди прочего, функцию просторного гаража с огромным потенциалом для адаптации. С левой стороны план завершает подготовленный фундамент с подведенными коммуникациями. Такая планировка пространства создает готовую, защищенную площадку в центре участка, идеальную для летнего сада для гостей, места для костра или зоны для отдыха. К всем зданиям и к фундаменту подведены коммуникации: электричество, городской водопровод и канализация. Главный жилой дом имеет около 215 м² полезной площади и находится на продвинутой стадии ремонта с современными техническими решениями. Расположенный непосредственно при въезде на участок, он может выполнять функцию частного дома владельцев или быть адаптирован под услуги. Первый этаж (118,90 м²) запланирован как просторная гостиная с открытой кухней, кабинет и две ванные комнаты. На всем уровне выполнены новые стяжки и установлено теплое полы. В гостиной находится современная печь с камином, с возможностью распределения теплого воздуха по всему дому. Мансардный этаж (95,72 м²) предусматривает место для четырех спален и туалета или небольшой ванной комнаты. На всем этаже уложен деревянный пол из досок, а из двух спален запланирован прямой выход на вновь созданную террасу, расположенную на крыше пристроенной внешней котельной. Крыша, окна, перекрытия были заменены, а новая электрическая и водопроводно-канализационная системы были проведены. Котельная была адаптирована для установки теплового насоса, а здание имеет подготовленные подходы для установки фотогальванической системы. Отремонтированный сарай, с полезной площадью 139,89 м², это чрезвычайно атмосферное здание с новой крышей, закрывающее двор с лесной стороны. Он имеет три независимых въездных ворот, благодаря чему отлично подходит как просторный гараж или хозяйственное помещение. К зданию подведены вода и канализация, что дает огромные инвестиционные возможности - объект можно в будущем преобразовать в здание для досуга, зал для мероприятий, пространство для мастер-классов, занятия йогой или даже гастрономический объект. Здание для двухуровневых апартаментов, с полезной площадью около 269 м², завершает двор с правой стороны и представляет собой основной инвестиционный потенциал недвижимости с точки зрения аренды. Проект предусматривает выделение трех независимых, двухуровневых апартаментов, каждый площадью около 80 м² (40 м² на первом этаже и 40 м² на втором), что обеспечивает комфорт для гостей. Первый этаж - это гостиная с кухонным уголком и ванной комнатой, а на втором этаже находятся 2 спальни. Крыша была заменена, установлены новые окна, входные двери, выполнены новые перекрытия и проведены новые электрические и водопроводно-канализационные системы. Для каждого из апартаментов подготовлены отдельные каминные вставки. Здание требует вложений на отделку, включая внутренние лестницы, полы и штукатурку, а снаружи - фасад. С левой стороны двора находится залитый фундамент, к которому подведены все необходимые коммуникации (электричество, вода, канализация). Это пространство подготовлено для создания зимней и круглогодичной зоны отдыха для гостей - идеальное место для сауны, уличной бани или джакузи. Правовой статус недвижимости - полная собственность с Книгой Недвижимости, отсутствие каких-либо обременений. Это отличная база для создания круглогодичного агротуристического комплекса или центра для мастер-классов. Недвижимость предоставляет инвестору огромную гибкость: позволяет отделать апартаменты под аренду, проживать в главном доме (или предназначить его для услуг) и постепенно адаптировать сарай и фундаменты под зону для мероприятий и СПА по собственному замыслу. Параметры: Количество спален: 5, доступно с: 2026-04-09, доступно с (словами): немедленно, доступно через сколько дней: 7, обмен: Нет, тип здания: Отдельно стоящее, правовой статус: собственность, статус собственности: Один владелец, вид права на землю: Собственность, гараж: 3, терраса: Да, сад: Да, мансарда: Да, светлая кухня: Да, техническое состояние: требует отделки, с арендатором: Нет, тип окон: новые ПВХ, шумность: тихое.

Дом - 6 комнат - 223 м² - Вилче

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?