ДОМ На продажу просторный дом односемейный, построенный в 90-х годах, с общей площадью около 300 м². Жилая площадь составляет 165 м², что обусловлено неиспользованным чердаком и частичной площадью подвала, высота которого составляет около 2 метров. Здание предлагает большие возможности для планировки, включая возможность выделения отдельного входа, что позволяет преобразовать недвижимость в двухсемейный дом или вести бизнес. В конструкции здания имеется гараж, а дополнительным преимуществом является отдельно стоящее двойное гаражное здание на участке, обеспечивающее комфорт парковки и дополнительное хозяйственное пространство. Планировка помещений функциональна и способствует разнообразным жилищным потребностям. В подвале находятся три комнаты, кухня, ванная комната, туалет и котельная, что создает возможность использования этой части как независимой жилой или коммерческой зоны. На верхнем этаже в распоряжении находятся четыре комнаты, кухня и ванная комната, создавая удобное пространство для семьи. САД Недвижимость расположена на впечатляющем участке площадью 6232 м², который является настоящим преимуществом этого предложения. Территория была тщательно обустроена, создавая красивый, ухоженный сад с большим количеством деревьев и разнообразных растений, обеспечивающих уединение и уникальную атмосферу на протяжении всего года. На заднем дворе находится пруд, который можно восстановить в первоначальную форму, создавая привлекательное рекреационное пространство, или засыпать, тем самым увеличивая полезную площадь участка. Дополнительным достоинством является обширная лесная территория, прилегающая к участку, которая подчеркивает его уединенный характер и дает ощущение близости к природе. ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ С технической стороны недвижимость предлагает прочные основы и широкие возможности для модернизации в соответствии с собственными потребностями. Подъезд к участку осуществляется по частной дороге, что гарантирует комфорт и ограниченное движение. Дом подключен к водопроводной сети, а на участке также имеется собственная скважина. Недвижимость также имеет доступ к канализации. Окна ПВХ были заменены в 2010 году. Электрическая установка не была заменена, однако выполнена из меди и включает как двухфазную, так и трехфазную установку. Отопление осуществляется с помощью газового котла (природный газ), а также в здании оставлен угольный котел и камин (с разводкой), что дает альтернативные источники тепла. Стандарт отделки дома определяется как требующий ремонта, при этом кухня была обновлена в 2025 году. Крыша была отремонтирована после 2010 года. Конструкция включает деревянное перекрытие, тогда как чердак выполнен из керамзита. Здание построено в традиционной кирпичной технологии с многослойной структурой стен: внутри находится красный кирпич, затем воздушный канал, следующий слой красного кирпича, следующий канал, белый кирпич и слой пенопласта. На полах сохранился паркет, который был отшлифован только в начале эксплуатации, благодаря чему существует возможность его повторного обновления и восстановления первоначального вида. ОКРУГА Недвижимость расположена в спокойном и зеленом районе, с удобным доступом к необходимой инфраструктуре. На расстоянии около 1,7 км находятся Трубки, где доступны многочисленные удобства, такие как автобусные сообщения PKS Garwolin, школа, детский сад, магазины, аптека и поликлиника, что обеспечивает комфорт повседневной жизни. Дополнительным преимуществом расположения является близость рекреационных объектов - на расстоянии около 25 км находится Majaland Warsaw, идеальный для семейных выездов, а в Гарволине доступны бассейны и развитая спортивно-рекреационная инфраструктура. Округа сочетает в себе тишину и контакт с природой с удобным доступом к услугам и развлечениям. Параметры: • Жилая площадь: 165 м² • Дополнительное назначение участка: Сельскохозяйственный, Лесной • Количество спален: 4 • Количество туалетов: 1 • Доступно с: 2026-04-30 • Обмен: Нет • Тип здания: Отдельно стоящее • Материал крыши: металл • Отопление: газовое • Правовой статус: собственность • Статус собственности: Брак • Основание приобретения: Дарение • Вид права на землю: Собственность • Балкон: Да • Гараж: 3 • Высота помещений: 240.00 см • Светлая кухня: Да • Техническое состояние: требует ремонта • С арендатором: Нет • Шум: тихо • Городская вода: Да • Скважина / Собственная вода: Да • Канализация: Да • Электричество: Да

Дом - 6 комнат - 300 м² - Вигода

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?