Коммерческое помещение на продажу | 63 м² | Варшава Пража-Юг | ул. Ливецка 17 На продажу коммерческое помещение общей площадью 63 м², расположенное на первом этаже по адресу ул. Ливецка 17 в варшавской Пража-Юг. Недвижимость находится в хорошо транспортно доступной и развитой части района, что делает ее привлекательным предложением как для инвесторов, так и для людей, ищущих место для собственного бизнеса. Помещение состоит из двух независимых частей, которые имеют отдельные земельные книги, однако продаются исключительно как единое целое. Первое помещение имеет площадь 21 м², а второе 42 м², что в сумме составляет 63 м². В каждом из помещений есть отдельная ванная комната/туалет. Помещения в настоящее время разделены стандартной стеной, которую можно удалить, что позволяет объединить обе части в одно более просторное пространство, адаптированное под индивидуальные нужды. Благодаря своему расположению и планировке, помещение может быть использовано многими способами, включая офис, магазин, сервисный пункт, кабинет, косметический салон, студию, торговую деятельность, гастрономический пункт, магазин типа Żabka или аналогичный магазин удобств, а также как офис компании или инвестиция для аренды. Одним из главных преимуществ недвижимости является очень хорошее расположение и легкий доступ к общественному транспорту. В окрестности находятся автобусные остановки, магазины, сервисные пункты, рестораны и вся необходимая инфраструктура для ведения бизнеса. Расположение на первом этаже обеспечивает удобный доступ непосредственно с уровня улицы, что делает помещение хорошо приспособленным для сервисной или торговой деятельности. Кроме того, в окрестности доступны парковочные места, что увеличивает комфорт как для клиентов, так и для сотрудников. В настоящее время оба помещения сдаются в аренду, что означает, что недвижимость может представлять собой готовую инвестицию, генерирующую доход. Текущий арендатор ведет в помещении интернет-продажу и заинтересован в возможности остаться в помещении после покупки, что создает возможность приобретения недвижимости с существующим арендатором, без необходимости немедленного поиска нового пользователя. Административные сборы составляют около 395 зл. в месяц для помещения 21 м² и около 735 зл. в месяц для помещения 42 м², дополнительно следует учитывать расходы на электроэнергию по фактическому потреблению. Основные преимущества недвижимости: 63 м² общей площади, первый этаж, кондиционирование, два независимых помещения, две отдельные земельные книги, возможность объединения помещений в одно пространство, два независимых туалета, очень хорошее расположение на Пража-Юг, хорошее общественное транспортное сообщение, возможность использования под торговлю, услуги или офис, возможность ведения бизнеса типа convenience / Żabka и текущий арендатор с возможностью продолжения аренды. Цена продажи составляет 1 000 000 зл.

Помещение - 3 комнаты - 63 м² - ул. Liwiecka Варшава Пража-Юг

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Коммерческий локал в Варшаве, Мокотув, 3 комнаты, 95 м²

Просторный локал на продажу в Варшаве Охота - 3 комнаты, 72 м²

Коммерческий локал в Варшаве, 2 комнаты, 76 м², ул. Пескована Скаła

Просторный локал на ул. Краловей Альдоны, 68 м², Саска Кэпа

Локал - 3 комнаты - 84 м² - лифт - ал. Аллея Виланувская Варшава Виланов

Локал - 5 комнат - 150 м² - ул. Обоозова Варшава Вола Коло

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?