На продажу привлекательный инвестиционный участок общей площадью 8 448 м², расположенный в Добродзене по адресу ул. Wojska Polskiego 69A. Цена составляет 813 000 zł netto (FV 23%) и 1 000 000 zł brutto, что дает цену за 1 м² на уровне 96 zł netto и 118 zł brutto. Недвижимость имеет полную собственность, а ее кадастровая книга доступна. Это предложение для инвестора, девелопера или предпринимателя, который ищет недвижимость с актуальным потенциалом для услуг и складирования, а также с перспективой будущего использования под жилую или жилую и коммерческую застройку. Недвижимость находится в соседстве с существующей индивидуальной застройкой, зелеными территориями, полями и местной инфраструктурой, что увеличивает ее привлекательность для будущих проектов. Участок № 600 площадью 2 506 м² имеет выданные условия застройки для реализации складского помещения, что позволяет оперативно начать инвестиции в складскую, складскую или сервисную деятельность. Участок № 604 площадью 2 318 м² находится в сервисной зоне 59SU, где возможно осуществление услуг, коммуникации, благоустроенной зелени и технической инфраструктуры. Допустимые дополнительные функции также включают склады и склады, что усиливает инвестиционный характер всей недвижимости. Параметры зоны 59SU включают максимальную высоту застройки 14 м и минимальную площадь биологически активной поверхности на уровне 30%. Основное назначение включает услуги, коммуникацию, благоустроенную зелень, дачные участки и техническую инфраструктуру, а дополнительное назначение — склады и склады, фотогальванические установки, естественную зелень, леса и водоемы. Недвижимость имеет значительный потенциал будущего развития не только в направлении услуг, но и в жилом или жилом и коммерческом направлениях. Локация в соседстве с существующей индивидуальной застройкой и возможность дальнейшего формирования назначения территорий в планировочных и административных процедурах говорит в пользу этого направления. Участок может быть интересен для инвестора, который рассматривает камерную индивидуальную застройку, инвестиции в жилую и коммерческую застройку, дома с сервисной функцией, поэтапную реализацию коммерческого и жилого проекта, сервисную застройку с техническим или складским обеспечением, а также создание более крупной инвестиционной территории с зеленым обеспечением. Часть участков, обозначенная как 22SO, в настоящее время выполняет функции, связанные с сельским хозяйством, зеленью, лесом, водами, коммуникацией и технической инфраструктурой, что является дополнительным достоинством для инвестора. Локация в Добродзене обеспечивает развитую местную инфраструктуру, доступ к услугам, школам, медицинским учреждениям, магазинам и коммуникации. Недвижимость расположена в спокойной части города, в окружении индивидуальных домов, зеленых территорий и полей, что позволяет сочетать комфорт приватности с доступом к необходимой инфраструктуре. Предложение имеет инвестиционный характер. Часть недвижимости имеет выданные условия застройки для складского помещения, а участок № 604 находится в сервисной зоне 59SU. Возможность реализации конкретной жилой или жилой и коммерческой застройки должна быть каждый раз подтверждена в соответствующей административной процедуре, в том числе через анализ актуальных планировочных решений и возможное получение решения о условиях застройки. Параметры участка включают дополнительное назначение: сельское, сервисное, жилое. Недвижимость доступна с 19 июня 2026 года, а вид права на землю — собственность.

Квартира - 8448 м² - ул. Воеводская Добродзень

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?