УНИКАТ С MPZP! Два участка под усадьбу у Черной Ханчи – безопасная инвестиция Локация: Около Сувалок (воеводство Подляское) Общая площадь: 3 621 м² (2 382 м² и 1 239 м²) Ширина фасада: 14,6 м Назначение в MPZP: Жилой и сервисный застройка Ищете безопасный участок для строительства дома своей мечты? Цените правовую прозрачность и немедленную возможность планирования инвестиций? На продажу предлагается уникальный комплекс из двух участков, расположенных напротив друг друга, разделенных камерной районной дорогой. Оба участка полностью охвачены Местным планом пространственного планирования (MPZP) как территории жилой и сервисной застройки MNR, что гарантирует стабильность окружения и четкие архитектурные указания. Расположение участков и потенциал MPZP крайне выгодны. Оба участка имеют регулярную прямоугольную форму шириной 14,6 м, что в сочетании с записями плана предоставляет отличные возможности для планировки. Участок жилой и сервисной застройки (Домашняя зона) площадью 1 239 м² находится на живописном, засаженном деревьями холме, что делает его идеальным местом для размещения жилого здания и хозяйственных построек. Окружение взрослых деревьев обеспечивает приватность и готовый зеленый сад. Второй участок, жилой и сервисный с прилегающими территориями к реке (Рекреационная зона) площадью 2 382 м², расположен напротив, с прямой береговой линией реки Черная Ханча. Запись MPZP позволяет гармонично обустроить эту территорию. Плоская зона у самой воды – это идеальное место для зоны отдыха, частного спуска для каяков, беседки или садовой сауны с видом на реку. Главные достоинства недвижимости – правовая уверенность (MPZP), что означает отсутствие необходимости получения Условий застройки. Вы покупаете участок с четко определенным назначением под усадебную застройку. Магия старинной усадьбы, холм, история места и старые деревья придают недвижимости душу, которой не хватает обычным участкам в поле. Зеркальная, функциональная планировка участков позволяет безопасно жить на холме и наслаждаться прелестями собственной береговой линии одного из самых красивых каякерских маршрутов в Польше. Предложение адресовано людям, планирующим расширение хозяйства или ищущим идеальное место на земле в престижной и живописной локации. Это идеальное предложение для тех, кто ценит священный покой, природу Сувальщины и прозрачный правовой статус недвижимости. Записи MPZP для этих участков устанавливают территории жилой и сервисной застройки общей площадью около 6,09 га, обозначенные на чертежах плана символами: 1MNR, 2MNR, 3MNR, 4MNR и 5MNR. На вышеупомянутых территориях устанавливается основное назначение под индивидуальную жилую застройку с сопутствующими, не обременительными, встроенными услугами. Также допускается реализация отдельно стоящих зданий не обременительных услуг и новой усадебной застройки. Сохраняется существующая усадебная застройка на территориях, обозначенных MNR, с оговорками, определенными в плане. Для участков также установлены условия обустройства территории, включая минимальный процент biologically active area и максимальную площадь застройки. Высота застройки не может превышать двух надземных этажей, а геометрия крыши должна соответствовать местным строительным традициям. Участки должны обеспечивать прямой доступ к общественной дороге и соответствующие условия для транспортировки.

Участок - 3621 м² - Подвысокие Еленевские

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?