Приглашаю вас открыть привлекательное предложение аренды коммерческого помещения, расположенного на первом этаже отдельно стоящего здания в Познани, на ос. Леха (район Хартово). Это идеальное место, где комфорт и функциональность соединяются в одно гармоничное целое. Недвижимость выделяется продуманной функциональностью, удобным расположением, большим количеством парковочных мест и близостью автобусных и трамвайных остановок. Помещение находится в очень хорошем техническом состоянии и доступно сразу. Помещение площадью около 102,8 м² состоит из четырех просторных комнат - кабинетов, туалета, ванной комнаты с душем, социального помещения и двух технических помещений, которые могут служить складом. В помещении имеется большая рецепция и коридор, который выполняет функцию ожидания. Дополнительно перед помещением находится пандус для людей с ограниченными возможностями. В двух кабинетах есть вместительные шкафы, которые остаются в комплекте. Социальное помещение оборудовано кухонным гарнитуром и раковиной, а на рецепции находится большая стойка. На площадь помещения входят следующие комнаты: - прихожая (около 2,9 м²) - зона ожидания с рецепционной стойкой (около 25,7 м²) - коридор (около 6 м²) - кабинет № 1 (около 16,1 м²) - кабинет № 2 (около 13,6 м²) - кабинет № 3 (около 10 м²) - кабинет № 4 (около 12 м²) - социальное помещение (около 7,8 м²) - туалет для персонала (около 2,6 м²) - вспомогательное помещение (около 1,3 м²) - уборное помещение (около 2,4 м²) - туалет для клиентов (около 2,4 м²) Высота помещений составляет 3 м. Помещение оснащено коммуникациями: электричеством (мощность), водой, газом и канализацией. Стоимость аренды составляет 7000 zł/мес брутто (физическое лицо освобождено от НДС), а платежи за газ, электричество и воду начисляются по фактическому потреблению (договор с поставщиками переоформлен на арендатора). Также требуется двухмесячный залог. Капитальный ремонт помещения был проведен в 2020 году, включая замену центрального отопления, новые радиаторы и газовый котел фирмы Junkers. Окна из ПВХ оснащены внешними антивандальными жалюзи и решетками. Газовое отопление обеспечивается новым котлом, а стены и крыша утеплены пенопластом. Пол на грунте имеет толщину 60 см (бетон плюс утепление). Установлен фильтр на воду и гравитационная вентиляция. В техническом помещении находится стиральная машина, которая также остается в комплекте. Помещение защищено системой сигнализации и видеонаблюдением (камеры вокруг здания). Отделка полов включает плитку на кухне, в ванных комнатах, социальном и техническом помещениях, рецепции и коридоре, а в кабинетах использован медицинский пол (ПВХ). Пространство перед помещением выполнено из тротуарной плитки, а на фасаде находится подсвечиваемый кассетон и рекламная табличка. Парковочные места общедоступны на территории жилого комплекса. Расположение помещения на ос. Леха обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту. Всего 90 м отделяет помещение от автобусной остановки (остановка ос. Тысячелетия, линии: 154, 162, 181, 196, 212, 222) и 110 м от трамвайной остановки (остановка ос. Тысячелетия, линии: 3, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 201 и 202). Это предложение идеально подходит для ведения деятельности типа медицинский кабинет, психолог, дерматолог, клиника, поликлиника семейного врача, ветеринарная клиника, офисы, а также для гастрономии (например, кафе), банка, гостиницы для работников, студенческого общежития, языковой школы, образования или типографии. Летом перед помещением можно организовать садик для клиентов. Этот ухоженный объект может стать новым местом для ведения собственного бизнеса! Параметры: • Площадь: 102,80 м²

Локал - 4 комнаты - 103 м² - ос. Леха Познань Чартово

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Дом - 5 комнат - 231 м² - ул. Эльблоньска Познань Ежицы

Дом - 3 комнаты - 150 м² - ул. Щавиовая Познань Нарамовице

Квартира - 3 комнаты - 68 м² - ул. Иоганна Вольфганга Гёте Познань Подоланы

Квартира - 3 комнаты - 75 м² - ул. Śniadeckich Познань Лазарж

Дом - 4 комнаты - 160 м² - ул. Хаверея Дуниковского Познань Вильда

Помещение - 1 комната - 92 м² - ул. Яна Генрика Дабровского Познань Ежицы

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?