ЗАБИЕРЖОВ | КОМПЛЕКС ОФИСНО-ЛОГИСТИЧЕСКИЙ На продажу представительный офисно-логистический комплекс в Забержове. Коммерческая недвижимость площадью 9 600 м², застроенная современным офисным зданием, складским помещением и дополнительным объектом складско-технического назначения. Комплекс готов к эксплуатации и приспособлен для ведения офисной, складской, дистрибьюторской, легкой производственной деятельности, а также для обслуживания транспорта и логистики. ЛОКАЦИЯ Недвижимость расположена в северо-западной части гмины Забержов, примерно в 13,6 км от центра Кракова. Отличная локация обеспечивает очень хорошее транспортное сообщение с Краковом и основными трассами региона. В соседстве находятся сервисные и складские территории, а также железнодорожная инфраструктура. Ключевые преимущества местоположения — быстрый доступ к Кракову, удобный выход на автомагистраль A4, близость аэропорта Краков-Балице и развитая инфраструктурная база. ПАРАМЕТРЫ НЕДВИЖИМОСТИ Участок площадью 9 600 м² полностью обеспечен инфраструктурой, с собственной трансформаторной подстанцией, доступом к асфальтированной дороге, а также с твердым маневренным площадкой и парковкой. Территория огорожена, благоустроена и готова к ведению хозяйственной деятельности. Офисное здание — это современный, представительный объект с экспозиционной частью. Полезная площадь составляет 1 350,90 м², здание отдельно стоящее, имеет 2 этажа и построено по традиционной кирпичной технологии. Характеризуется современной архитектурой с большими стеклянными поверхностями и представительным входом. Высокий технический стандарт включает электрические, водопроводные и канализационные системы, газовое отопление, механическую вентиляцию, кондиционирование, а также системы сигнализации и противопожарной безопасности. Складское помещение площадью 3 253,80 м² (длина 93 м, ширина 36 м, высота 6,58 м) является одноэтажным объектом с металлической конструкцией, с плоской крышей, покрытой трапециевидным металлом. Склад приспособлен для логистического и складского обслуживания, с промышленными полами, секционными воротами и загрузочными рампами с навесом. Дополнительно, вспомогательное помещение площадью 267,00 м², также с металлической конструкцией, предназначено для вспомогательных, складских или технических функций. Техническое состояние всех объектов хорошее, а недвижимость подготовлена к дальнейшему использованию без необходимости значительных инвестиционных затрат. Согласно оценочному отчету, рыночная стоимость недвижимости составляет 21 844 000 PLN. Подводя итог, недвижимость представляет собой привлекательный коммерческий комплекс с очень хорошими эксплуатационными и логистическими параметрами. Сочетание представительного офисного здания с большой складской площадью и полной благоустроенностью территории делает это предложение интересным как для инвесторов, так и для предприятий, ищущих современное операционное помещение. Преимуществом недвижимости является стратегическое расположение в непосредственной близости от Кракова и хорошая связь с автомагистралью A4 и аэропортом Краков-Балице.

Объект - 21 комнат - 4870 м² - Забежув

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Участок - 796 м² - ул. Mostowa Zabierzów

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?