Представляем уникальную инвестиционную возможность в самом центре Лодзи, на престижной улице Пиотрковской. Этот земельный участок площадью 410 м², охваченный местным планом землепользования, создает широкие возможности для реализации жилых и коммерческих проектов. Локация гарантирует отличный доступ к городской инфраструктуре, стабильную защиту капитала и перспективу роста стоимости недвижимости. Участок расположен в сердце Лодзи, в районе Центр, что означает близость к центру города и всем его удобствам. Улица Пиотрковская — одна из самых известных и престижных локаций в воеводстве Лодзинском, обеспечивающая неповторимую атмосферу и отличное транспортное сообщение. Вблизи находятся автобусные и трамвайные остановки. В округе доступны многочисленные сервисные точки, такие как банки, рестораны, торговые центры, а также объекты для отдыха, включая бассейн, теннисный корт и спортивные залы. Эти преимущества повышают привлекательность этого места как для будущих жителей, так и для клиентов услуг. Участок имеет регулярную прямоугольную форму и ровный рельеф, с размерами 17 м в ширину и 24 м в длину. Согласно местному плану землепользования (постановление № LXVI/1684/18 Городского совета Лодзи от 25 января 2018 года), участок (2.6.MW/U) предназначен для многофункциональных территорий, включая многоквартирное жилое строительство с услугами на первом этаже здания или здание коллективного проживания, например, отель, общежитие и т.д. Возможность возведения здания до 5 этажей, максимальная высота 17 м, интенсивность застройки мин. 1, макс. 2,5 для надземных этажей и максимальная площадь застройки, составляющая 75%, предоставляет инвестору широкие возможности для реализации разнообразных проектов. Отсутствие необходимости получения условий застройки является значительным формальным упрощением, которое позволяет быстро начать инвестиции в соответствии с действующим планом. Недвижимость не подлежит делению, что обеспечивает целостность инвестиций и полный контроль над использованием территории. Подъезд к участку осуществляется непосредственно по асфальтированной дороге, являющейся главной улицей, что гарантирует удобный и быстрый доступ для жителей и клиентов. Все необходимые городские коммуникации находятся на улице у участка, доступна городская вода, электричество, газ и канализация, а также возможность подключения к городской теплотрассе. Такая техническая инфраструктура позволяет реализовать инвестиции без дополнительных затрат, связанных с оборудованием территории, что значительно ускоряет строительный процесс и снижает финансовые затраты. Предложение адресовано прежде всего инвесторам и девелоперам, ищущим земельные участки в престижной локации, которая гарантирует быстрый возврат инвестиций и стабильный рост стоимости недвижимости. Отличная локация в центре Лодзи, полное оснащение территории и действующий местный план землепользования делают это идеальным местом для строительства современных жилых зданий с коммерческой частью или, например, отеля. Это предложение для тех, кто ценит безопасность инвестиций и хочет использовать потенциал динамично развивающегося рынка недвижимости в Лодзи. Стоимость предложения выражена в чистой цене, что означает, что к указанной цене необходимо добавить налог на добавленную стоимость. Подробная информация доступна в документации, связанной с предложением.

Участок - 410 м² - ул. Пётрковская, Лодзь, Центр

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Участок - 3296 м² - ул. Прzedborska Łódź

Дом - 5 комнат - 220 м² - ул. Плоцка, Лодзь Гурна

Дом - 4 комнаты - 106 м² - ул. Рябинская, Лодзь

Дом в Łódź Widzew Wschód, 4 комнаты, 164 м²

Квартира - 4 комнаты - 94 м² - ул. Taternicza Łódź Sikawa

Участок - 1944 м² - ул. Виктора Чаевского, Лодзь

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?