Свободностоящее здание с услугами и офисами с большим инвестиционным потенциалом находится в познанском Щепанкове. Недвижимость общей площадью почти 700 м² расположена на благоустроенном участке площадью 3345 м². Объект предлагает широкие возможности для планировки, идеально подходит для штаб-квартиры компании, рабочего хостела или учебной деятельности. Здание было построено традиционным способом, с стенами толщиной 60 см и крышей, покрытой керамической черепицей. Объект оснащен решениями, поддерживающими энергетическую эффективность, а также системами, облегчающими текущее обслуживание. В состав установок входит фотогальваническая система мощностью 25 кВт с накопителем энергии, солнечные коллекторы для подогрева воды для бытовых нужд и бассейна, а также система центрального пылесоса, подогреваемые водостоки и подъезд, кондиционирование, оптоволокно и охранная сигнализация. Внутри здания находится рекреационная зона с бассейном площадью зеркала воды 42,5 м² (размеры 8,5 x 5 м) и объемом 75 000 литров. Бассейновая система предлагает автоматическое управление температурой и дозировкой химикатов для бассейна, а подогрев воды осуществляется гибридно – с помощью солнечных коллекторов и газового котла. Согласно Местному плану землепользования, недвижимость имеет символ 1M/U (жилое и коммерческое строительство). Универсальная запись в плане и большие пространства позволяют адаптировать объект для различных коммерческих целей, таких как штаб-квартира компании, торговый офис, учебно-конференц-центр, деятельность, связанная с размещением (рабочий хостел, частный общежитие, дом престарелых), а также медицинское, реабилитационное учреждение или клиника. Участок разделен на функциональные зоны. К недвижимости принадлежат две независимые парковки – одна спереди здания, предназначенная для клиентов и гостей, и другая сзади участка, для персонала или служебных автомобилей. Объект расположен в торгово-услуговой части района Щепанково в Познани, что обеспечивает удобный доступ к центру города и удобное соединение с главными выездными трассами и автомагистралью, что является ключевым преимуществом для партнеров и сотрудников. В непосредственной близости находятся другие предприятия и повседневная городская инфраструктура (магазины, сервисные точки, автобусные остановки). Общая площадь здания составляет 696,48 м², а площадь участка – 3345 м². Коммуникации, доступные в объекте, включают электричество, воду, газ, оптоволокно, сигнализацию и септик. Техническое состояние установок хорошее, в то время как внутренние помещения требуют адаптации и ремонтных работ под конкретный профиль коммерческой деятельности. Дополнительные параметры: полезная площадь 473,59 м², один туалет, доступность с 28 июля 2026 года, тип здания – свободностоящее, газовое отопление, правовой статус – собственность, один владелец, основание приобретения – договор купли-продажи, вид права на землю – собственность, гараж, наземная парковка на 10 мест, терраса и сад. Высота помещений составляет 270 см, кухня светлая, а техническое состояние объекта хорошее. Тип полов – панели и керамогранит.

Дом - 1 комната - 696 м² - ул. Трускавковая Познань Щепанково

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Похожие предложения

Объект - 1 комната - 696 м² - ул. Трусквяковая Познань Щепанково

Дом - 6 комнат - 381 м² - ул. Żyzna Познань Щепанково

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?