Описание

Локация, Которую Не Нужно Рекламировать Пови́шле — это на протяжении многих лет абсолютный номер один на карте Варшавы. В непосредственной близости находятся Набережные Вислы, Электростанция Повишле и Парк Ридза-Шмиглого, что делает эту локацию уникальной. Квартира площадью 40,6 м² идеально подходит как «квартира для старта», престижный офис или надежная инвестиция. Отличное транспортное сообщение с каждой частью города, включая близость метро и многочисленные автобусные линии, обеспечивает удобство повседневного передвижения. В состав помещения входят: Гостиная (около 17 м²) просторная и функциональная, с выходом на логгию, что дает возможность расслабиться на свежем воздухе. Спальня тихая и обеспечивает приватность, а отдельная кухня с окном (5,8 м²) — это редкость для этой площади, предлагающая большие возможности для планировки. Ванная комната с окном обеспечивает естественное освещение и отличную вентиляцию. Кроме того, к квартире принадлежит подвал. Квартира хорошо освещена, а наличие кондиционера обеспечивает комфорт в летние дни. Инвестиционный Потенциал Это недвижимость, которая приносит доход с первого дня. Ожидаемые доходы от долгосрочной аренды составляют около 4 000 zł в месяц, в то время как от краткосрочной аренды (Airbnb/Booking) около 350 zł за сутки. Здание и Безопасность Квартира расположена в ухоженном здании 60-х годов на закрытом жилом комплексе. Здание прошло модернизацию, включая замену лифта на современный. Правовой статус — кооперативная собственность с Книгой Недвижимости, что позволяет воспользоваться кредитом. Не ждите — недвижимость на Повишле быстро уходит с рынка. Энергетические показатели: - Индикатор годового потребления полезной энергии (EU): 63.68 kWh/(m² · год) - Индикатор годового потребления конечной энергии (EK): 94.61 kWh/(m² · год) - Индикатор годового потребления невозобновляемой первичной энергии (EP): 79.40 kWh/(m² · год) - Удельный объем выбросов CO2 (E CO2): 0.0319 т CO2/(m² · год) - Доля возобновляемых источников энергии в годовом потреблении конечной энергии (U OZE): 0.00 % Параметры: Полезная площадь: 40,60 м², количество спален: 1, доступно с: 2026-01-26, тип здания: многоквартирный дом, отопление: центральное городское, правовой статус: кооперативная собственность с правом на помещение по Книге Недвижимости, статус собственности: один владелец, основание приобретения: договор купли-продажи, балкон: да, логгия: да, наземная парковка: да, подвал: да, высота помещений: 2.50 м, светлая кухня: да, техническое состояние: хорошее, тип стен: штукатурка, тип полов: терракота, тип окон: ПВХ, шумность: тихая, оборудование ванной: только ванна, коммунальные платежи: 550.00 zł, бытовая техника: да, кондиционер: да, городская вода: да, центр города: да, ресторан: да, бар: да, начальная школа: да, детский сад: да, учебное заведение: да, фитнес: да, прачечная: да, аптека: да, парикмахерская: да, продуктовый магазин: да, больница: да, парк: да, автобус: да, трамвай: да, метро: да.

Спецификация

Комнаты

Ванные

Площадь

41 m²

Этаж

1/8

Год постройки

1967

Тип здания

Blok mieszkalny

Отопление

miejskie

Состояние

dobry

Тип

mieszkanie

Цена за м²

19,581 PLN/m²

Тип сделки

Продажа

Доступно с

26/01/2026

Кухня

Z oknem

Меблировка

Nieumeblowane

Лифт

Да

Домофон

Да

Закрытая территория

Да

Газ

Miejskie

Добавлено

06/07/2026

Обновлено

24/08/2026

Что рядом

Расстояние по прямой

Ресторан

Parowóz Powiśle

9 m<1 min

Школа

Szkoła Podstawowa nr 34 im. Stanisława Dubois

75 m<1 min

Поликлиника

Neuron Sklep Rehabilitacyjny | Ortopedyczny | Medyczny

81 m1 min

Супермаркет

Carrefour Express

87 m1 min

Остановка

Topiel 01

139 m2 min

Спортзал

DobraTamka

149 m2 min

Показать ещё (2)

Аптека

Ziko Apteka

174 m2 min

Парк

Park Zajęcza

245 m3 min

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?

Подпишитесь на нашу рассылку. Узнавайте о новых предложениях первыми — ещё до того, как они появятся на порталах объявлений.

Получайте свежие предложения быстрее, чем они появляются на порталах объявлений. У нас вы никогда не платите комиссию, получаете моментальные сроки показа и честный, партнёрский подход к сотрудничеству.

Квартира - 2 комнаты - 41 м² - лифт - ул. Solec Варшава Śródmieście Повисле

Описание

Спецификация

Удобства

Характеристики

Расположение

Что рядом

Похожие предложения

Квартира - 2 комнаты - 34 м² - лифт - ул. Solec Варшава Śródmieście Повисле

Квартира в центре Варшавы - 2 комнаты, 40 м², ул. Warecka

Квартира 2 комнаты 36 м² на ул. Людной, Варшава, Середина города

Квартира - 3 комнаты - 58 м² - ул. Округ Варшава Śródmieście

Квартира - 2 комнаты - 38 м² - ул. Mokotowska Варшава Śródmieście

Квартира в Śródmieście — 2 комнаты, 38 m²

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?