Описание

На продажу привлекательный участок площадью 1244 м², расположенный в одной из самых камерных и зеленых частей варшавского Виланово, по адресу ул. Hoserów. Это отличное предложение как для людей, планирующих строительство дома, так и для инвесторов, ищущих землю в локации с ограниченным предложением и большим потенциалом развития. Участок имеет площадь 1244 м² и доступен по цене 2 363 000 zł. Недвижимость находится в полной собственности, с земельной книгой. Предлагает долю в внутренней дороге и выполненное подключение к электросети. Кроме того, доступны городские коммуникации: электричество, вода, газ и канализация. Также были проведены геотехнические исследования грунта, а действующий местный план землепользования определяет возможности застройки. Согласно местному плану землепользования (территория, обозначенная символом SMU3), недвижимость предназначена для жилой застройки индивидуальными домами, одно- или двухквартирными домами, дуплексами, не обременительными услугами, а также для сочетания жилой и сервисной функций. Максимальная высота жилой застройки составляет 12 м, что позволяет реализовать здание до трех этажей. Для сервисной застройки допустимая высота составляет 9 м. Локация участка уникальна. Недвижимость находится в юго-восточной части Виланово, в окружении индивидуальной застройки и зеленых территорий. Это место ценится за спокойствие, приватность и удобный доступ к городской инфраструктуре. На расстоянии около 200 метров находится река Вилановка, а окружающая застройка сохраняет камерный и резиденциальный характер. Дополнительным преимуществом является то, что участок был подготовлен под будущую инвестицию – проведены геотехнические исследования и подключение к электросети. Для недвижимости также разрабатывалась концепция строительства представительной резиденции, что может стать вдохновением для будущего владельца. Это недвижимость, которая дает большую свободу в использовании – как для людей, мечтающих о собственном доме в Виланово, так и для тех, кто ищет землю под реализацию жилищного проекта.

Спецификация

Комнаты

—

Ванные

—

Площадь

1244 m²

Этаж

—

Год постройки

—

Тип здания

—

Отопление

—

Состояние

—

Тип

dzialka

Цена за м²

1,900 PLN/m²

Тип сделки

Продажа

Закрытая территория

Нет

Газ

Miejskie

Интернет

Нет

Площадь участка

1244 m²

Тип участка

Budowlana

Добавлено

05/07/2026

Обновлено

20/08/2026

Что рядом

Расстояние по прямой

Остановка

Gratyny 02

429 m5 min

Школа

Przedszkole Wilanów - Niepubliczne Przedszkole „Bruzdowa 22C”

681 m9 min

Супермаркет

Gyma Poland Sp. z o.o. Importer. Art. spożywcze

682 m9 min

Спортзал

Studio Wdech - Aerial Joga, Pilates i inne zajęcia dla ciała i ducha

858 m11 min

Парк

Buba

1.4 km18 min

Ресторан

Grill bar

1.7 km21 min

Показать ещё (2)

Аптека

Apteka Cosmedica

2.4 km29 min

Поликлиника

NXT Level Studio - Trening Personalny - Joga - Fizjoterapia - Warszawa Powsin- Wilanów

2.5 km31 min

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?

Подпишитесь на нашу рассылку. Узнавайте о новых предложениях первыми — ещё до того, как они появятся на порталах объявлений.

Получайте свежие предложения быстрее, чем они появляются на порталах объявлений. У нас вы никогда не платите комиссию, получаете моментальные сроки показа и честный, партнёрский подход к сотрудничеству.

Участок - 1244 м² - ул. Hoserów Варшава Виланов Завады

Описание

Спецификация

Характеристики

Расположение

Что рядом

Похожие предложения

Участок - 1262 м² - Варшава Виланов Завады

Участок - 2365 м² - ул. Добродзея Варшава Виланов Повшин

Квартира в Warszawa Wawer Radość — 1684 m²

Участок - 2128 м² - другое Тракт Наполеонский Варшава Вавер

Участок - 2032 м² - ул. Грухача Варшава Урсинов Имелин

Участок - 707 м² - ул. Гожельничая Варшава Права-Южная Гоцлавек

Хотите первыми узнавать о новых квартирах?