Чому поляки та мігранти часто не страхують свої квартири?
За даними ринку, навіть 50% квартир у Польщі не мають жодного страхування, а у випадку страхування ОС в особистому житті – має його лише кожен десятий. Це в основному пов'язано з:
- відсутністю усвідомлення загроз,
- переконанням «це мене не торкнеться»,
- або просто бажанням зменшити витрати.
Тим часом збитки можуть бути величезними – від пожежі, через затоплення, до наслідків непередбачених випадків за участю дітей, велосипедів чи… візків для покупок на парковці.
👉 Перевірте нашу пропозицію квартир та будинків на продаж у Вроцлаві і дізнайтеся, як їх належно захистити.
Скільки коштує страхування квартири у Вроцлаві?
Ціни нижчі, ніж багато хто припускає:
✅ Квартира вартістю 500 тис. zł – поліс коштує близько 330 zł на рік
✅ Квартира вартістю 1 млн zł з обладнанням на 100 тис. zł та ОС в особистому житті – близько 860 zł на рік
Сума страхування залежить від:
- вартості нерухомості та рухомого майна,
- поверху, метражу та розташування,
- обсягу (тільки стіни? + рухоме майно? + ОС?).
Чи це дорого?
Власники часто здивовані, що вартість страхування квартири чи будинку в середньому 400–1000 zł на рік – тобто близько 30–80 zł на місяць. Це невелика ціна за спокій.
На що звернути увагу в загальних умовах страхування (OWU)?
Не кожен поліс дає одне й те ж. Треба уважно читати:
- обсяг захисту – чи охоплює, наприклад, електричні перенапруги, затоплення з вини сусіда, вогонь, урагани, удари блискавки?
- виключення відповідальності – наприклад, нехтування перевірками установок може бути підставою для відмови у виплаті,
- чи це страхування від названих ризиків (тільки зазначені випадки), чи все ризики (усе, що не було виключено).
Порада:
Найвигіднішими для власників квартир та інвесторів є поліси типу все ризики. Різниця в ціні в порівнянні зі звичайним полісом зазвичай невелика.
ОС в особистому житті – чому варто?
Це поліс, який захищає вас і вашу родину в повсякденних ситуаціях:
- дитина подряпає розкішний автомобіль на парковці,
- затопите квартиру сусіда,
- собака зб'є перехожого під час прогулянки.
Вартість? ОС до 100 тис. zł коштує близько 100 zł на рік, а до 300 тис. zł – близько 200 zł на рік і захищає всю родину.
Що з інвесторами у Вроцлаві та фліпперами?
Чи вигідно страхувати квартиру під час ремонту та швидкого перепродажу?
Безумовно так!
- Можна купити страхування навіть на короткий період (3–6 місяців).
- Після продажу квартири ви можете розірвати угоду і повернути невикористану частину внеску.
Що з ремонтними компаніями?
Якщо ви самі є інвестором і маєте команду, важливо, щоб вона мала власне ОС. Якщо ви інвестуєте регулярно, варто придбати річний поліс для інвестицій та підприємницької діяльності.
Страхування орендованої квартири – хто має платити?
- Власник квартири повинен застрахувати стіни та обладнання, а також придбати ОС від шкоди, завданої третім особам (наприклад, сусідам).
- Орендар повинен мати власне ОС в особистому житті – тоді він і власник захищені від наслідків, наприклад, затоплення.
На що ще звертати увагу при страхуванні квартири?
- Оновлюйте суму страхування щороку, особливо після покупки обладнання чи ремонту.
- Не страхуйте квартиру лише на суму кредиту – її вартість зростає, а залишок кредиту зменшується.
- Після збитку повідомте про нього одразу страховику, збирайте рахунки та квитанції. У разі неможливості проживання багато полісів покриває витрати на оренду тимчасового житла навіть на рік.
Чому варто вирішувати це з консультантом?
При стількох «зірочках» в OWU легко зробити помилку. Агент проведе вас через увесь процес:
✅ підрахує реальну вартість майна (зробить «прогулянку по квартирі у вашій голові»),
✅ підбере поліс, що відповідає потребам,
✅ подбає, щоб у разі збитку не було проблем з виплатою.
Шукаєте квартиру для інвестицій або для власного використання у Вроцлаві?
та скористайтеся безкоштовним консультуванням Atlant Estates у сфері:
- придбання нерухомості,
- отримання іпотечного кредиту,
- страхування квартир, будинків та інвестицій.
Є питання? Напишіть нам – з радістю порадимо!
Ми дбаємо про те, щоб ваш