Gute Lage, charakteristisches Gebäude und eine Wohnung, die nach eigenen Vorlieben eingerichtet werden kann. Wenn Ihnen der Komfort von Ursynów, die Nähe zur U-Bahn und eine grüne Umgebung wichtig sind, verdient dieses Angebot definitiv Ihre Aufmerksamkeit. Die Lage an der Bażantarni ist eine der Adressen in Ursynów, die sich ideal zum Leben eignen. Einerseits umgibt Sie viel Grün, eine ruhigere Umgebung und ein angenehmer Blick auf die Aleja Kasztanowa, andererseits ist die gesamte städtische Infrastruktur zum Greifen nah. Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Restaurants, Spaziergebiete und alltägliche Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Weg zur U-Bahn dauert etwa 10 Minuten zu Fuß. Dies ist eine ideale Lage für einen Single oder ein junges Paar, die bequem wohnen, eine gute Anbindung an die Stadt haben und gleichzeitig die grüne Umgebung genießen möchten. Das Gebäude in der ul. Przy Bażantarni 13 ist Teil eines charakteristischen Wohn- und Dienstleistungsensembles, das in den Jahren 1998-2000 nach einem Entwurf des Büros Sołtyk & Sołtyk Architekten realisiert wurde. Die Investition zeichnet sich durch eine markante, postmoderne Architektur, reiche Details, gelbe Fassaden, türkisfarbene Akzente, Teile mit Ziegelverkleidung und dreieckige Balkone aus. Das Gebäude Nr. 13 wurde als der stärkste Akzent des gesamten Ensembles beschrieben — mit einer scharfen Ecke und einer dynamischen Form, die eine der erkennbarsten Realisierungen in diesem Teil von Ursynów bleibt. Insgesamt entsteht ein funktionales Wohngebiet mit einem Innenhof, Dienstleistungsräumen im Erdgeschoss und einer zweigeschossigen Tiefgarage, in der die Möglichkeit besteht, einen Parkplatz zu mieten. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock des Gebäudes mit Aufzug und hat eine südöstliche Ausrichtung, die eine gute Belichtung über den Großteil des Tages gewährleistet. Ein großer Vorteil ist der offene Blick auf das Grün und die Aleja Kasztanowa, was sich positiv auf den Komfort des täglichen Lebens auswirkt. Die Einheit hat eine Höhe von 270 cm und besteht derzeit aus einem Zimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung benötigt eine umfassende Renovierung, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, einen modernen, gut geplanten Raum zu schaffen, einschließlich der Abtrennung eines Schlafbereichs. Obwohl die Einheit keinen Balkon hat, wird dies durch einen sehr angenehmen Blick, gutes Licht und eine funktionale Basis für die eigene Gestaltung wettgemacht. Zusätzlich zur Wohnung gehören 2 Fahrradstellplätze in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum mit einer Fläche von etwa 3 m². Die Immobilie stellt ein genossenschaftliches Eigentumsrecht an der Wohnung dar, mit der Möglichkeit, ein Grundbuch zu erstellen, was den Kauf mit einem Kredit ermöglicht. Dies ist ein interessantes Angebot für jemanden, der seine erste Wohnung in einer hervorragenden Lage sucht und sie nach eigenen Vorlieben einrichten möchte. Parameter: Nutzfläche: 43,10 m² Anzahl der Schlafzimmer: 1 Bautyp: Wellenhaus Heizung: Gasheizung Anzahl der Einheiten pro Etage: 3 Rechtsstatus: genossenschaftliches Eigentumsrecht mit der Möglichkeit, ein Grundbuch zu erstellen Eigentumsstatus: ein Eigentümer Abstellraum: ja Raumhöhe: 270 cm Anzahl der Ebenen der Einheit: 1 Helle Küche: ja Technischer Zustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Feinsteinzeug Fenstertyp: Aluminium Miete: 560 zł Tiefgarage: ja Öffentlicher Parkplatz: ja Glasfaser: ja Bewachtes Wohngebiet: ja Rezeption: ja Stadtwasser: ja Abwasser: ja Strom: ja Kabel-TV: ja Telefon: ja Zugang zur Infrastruktur: ja Nähe zur U-Bahn: ja

Wohnung - 1 Zimmer - 43 m² - Aufzug - ul. Przy Bażantarni Warszawa Ursynów Kabaty

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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