Beschreibung

Ich freue mich, Ihnen das Angebot einer 2-Zimmer-Wohnung im Wohngebiet Ursus Niedźwiadek in der Warschauer Straße 61 präsentieren zu können. Die Immobilie befindet sich im 4. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes, das 1974 erbaut wurde. Die Wohnung mit einer Fläche von 32 m² hat einen funktionalen Grundriss, der aus einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (südliche Ausrichtung), einem gemütlichen Schlafzimmer, einer hellen Küche, einem Flur und einem Badezimmer besteht. Zur Wohnung gehört ein Keller mit einer Fläche von etwa 4 m². Der Grundriss der Wohnung ist praktisch, was eine bequeme Nutzung des Raumes durch einen Single, ein Paar, eine kleine Familie oder zur Vermietung ermöglicht. Große Fenster sorgen für eine gute Beleuchtung der Räume, und der Blick ins Grüne vermittelt ein Gefühl von mehr Privatsphäre. Die Wohnung ist in gutem Zustand, sauber und gepflegt, bereit zum Einzug ohne die Notwendigkeit einer umfassenden Renovierung, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, das Innere nach eigenem Geschmack zu gestalten. Ein unbestreitbarer Vorteil der Wohnung ist ihre Lage in einer ruhigen Umgebung mit einer überschaubaren Bebauung, die eine große Anzahl kostenloser Parkplätze bietet. In unmittelbarer Nähe des Blocks befinden sich zahlreiche Dienstleistungseinrichtungen wie Geschäfte (z.B. Biedronka), eine Apotheke und eine Bank. In einem Radius von mehreren hundert Metern gibt es ein Fitnessstudio, ein Schwimmbad und einen Spielplatz mit Skatepark. In wenigen Minuten zu Fuß sind eine Krippe, ein Kindergarten und eine Grundschule erreichbar. In der Nähe verlaufen die Buslinien: 129, 178, 187, 191, 207, 401, 517, 717. Sehr nah befindet sich auch der Bahnhof PKP Ursus Niedźwiadek, was eine Anreise ins Zentrum von Warschau in etwa 20 Minuten ermöglicht. Die Lage macht es zu einem bequemen Wohnort sowohl für Autofahrer als auch für heranwachsende Kinder, die selbstständig die städtische Infrastruktur nutzen können. Die Wohnung hat den Status einer genossenschaftlichen Eigentumswohnung mit einem Grundbuch. Die Verwaltungskosten betragen etwa 900 PLN mit Vorauszahlungen für die Medien für eine 4-köpfige Familie. Das obige Angebot hat informativen Charakter und stellt kein Handelsangebot im Sinne von Art. 66 §1 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.

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Wohnung - 2 Zimmer - 32 m² - ul. Warszawska Warszawa Ursus

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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