Beschreibung

Wir präsentieren das Wohnhaus Kamionek, das im Jahr 2026 einer umfassenden Revitalisierung unterzogen wird. INVESTITION: Die Geschichte des Wohnhauses Kamionek reicht bis ins Jahr 1910 zurück. Es befindet sich in einem elf Jahrhunderte alten Viertel, das älter ist als Prag selbst, und ist von der Grünfläche des Skaryszewski-Parks umgeben, mit dem die Investition im Süden grenzt. Das Wohnhaus Kamionek ist ein Komplex von über 20 Einheiten auf 3 Etagen und 4 Treppenhäusern, der einzigartige Flächen mit hohen Decken bietet, ideal für Investitionen in die langfristige und kurzfristige Vermietung. Die Lage im Herzen der Stadt, in der Nähe von Grünflächen und dem Nationalstadion, gewährleistet eine hervorragende Anbindung und gehört zu den besten Gegenden in Bezug auf die Luftqualität. LAGE: Kamionek ist einer der dynamischsten Teile Warschaus, der städtischen Charakter mit Zugang zu Grünflächen verbindet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Skaryszewski-Park, zahlreiche Cafés, Restaurants und Dienstleistungsstellen, die einen freundlichen Raum für das tägliche Leben schaffen. Ein Vorteil der Lage ist die Nähe zur Soho Factory, dem Plac Konesera sowie eine hervorragende Anbindung an andere Teile der Stadt. In der Nähe befindet sich auch das PGE Narodowy, das Veranstaltungsort für Konzerte, Sport- und Kulturereignisse ist. In der Umgebung befindet sich die SWPS-Universität, eine der renommiertesten privaten Hochschulen in Polen, was einen ständigen Zustrom von Studenten, Dozenten und Hochschulmitarbeitern gewährleistet, die nach Mietwohnungen suchen. IMMOBILIE: Zu verkaufen ist eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 24,97 m², gelegen in dem revitalisierten Wohnhaus in der ul. Grochowska 353 in Warschaus Kamionek. Die Einheit wird im Rohbau verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das Innere gemäß den Anforderungen seines eigenen Unternehmens und Bedürfnissen zu gestalten. Der aktuelle Grundriss umfasst einen geräumigen Raum mit Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der günstigen Proportionen und der Schaufenster zur Straße Grochowska hat die Einheit Potenzial zur Anpassung für eine funktionale und komfortable Nutzung, was sie zu einem attraktiven Angebot für verschiedene Dienstleistungen und Investitionen macht. Ein zusätzlicher Vorteil sind die für Wohnhäuser typischen hohen Räume, die ein Gefühl von Weite vermitteln und es ermöglichen, ein Innenraum mit einem einzigartigen Ambiente zu schaffen. Diese Einheit wird eine ausgezeichnete Wahl für Personen sein, die Sichtbarkeit von der Straße, die Verbindung von Architektur mit Geschichte und die Möglichkeit, das Innere nach eigener Vision zu gestalten, schätzen. Es sind auch andere Einheiten in derselben Investition mit unterschiedlichen Flächen und Grundrissen verfügbar. Parameter: • Gewerbliche Nutzung: Gewerbeeinheit • Verfügbar ab: 2026-07-22 • Verkaufsflächen: 24,00 m² • Fläche des Nebenraums: 0,00 m² *Die dargestellten Illustrationen sind Visualisierungen und dienen ausschließlich zu Informationszwecken.

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Lokal - 1 Zimmer - 25 m² - ul. Grochowska Warszawa Praga-Południe Kamionek

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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