Beschreibung

Zu verkaufen ist eine funktionale, 3-Zimmer-Wohnung nach umfassender Renovierung, gelegen im Zentrum von Sosnowiec. Die Immobilie wurde grundlegend modernisiert, einschließlich des Austauschs der Elektro- sowie Wasser- und Abwasserinstallationen, was Komfort und Sicherheit für viele Jahre gewährleistet. In der Wohnung wurden alle Ausführungsarbeiten mit Liebe zum Detail durchgeführt, sodass die Wohnung ohne zusätzliche finanzielle Aufwendungen bezugsfertig ist. Ein zusätzlicher Vorteil ist die östliche Ausrichtung der Fenster, die angenehmes, natürliches Licht in den Morgenstunden bietet und gleichzeitig die Wohnung tagsüber vor übermäßiger Erwärmung schützt. Der durchdachte Grundriss macht die Wohnung sehr funktional und gut beleuchtet. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch als Investition zur Vermietung. Die ausgezeichnete Lage im Zentrum von Sosnowiec garantiert schnellen Zugang zur vollständigen städtischen Infrastruktur, einschließlich Geschäften, Dienstleistungsstellen, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Der Grundriss umfasst drei unabhängige Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und ist bezugsfertig. Zusätzliche Vorteile sind die 2026 erneuerten Fenster im Wohnzimmer. In der Küche gibt es eine Einbauküche sowie neue Haushaltsgeräte, darunter einen Backofen, ein Gasherd und eine Dunstabzugshaube. Im Badezimmer wurde ein neuer Gasboiler installiert. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Keller sowie ein Parkplatz, der mit einer Schranke gesichert ist und nur für die Bewohner zugänglich ist. Das Gebäude ist ein Plattenbau, der thermisch modernisiert wurde und mit drei Aufzügen ausgestattet ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Lage im Stadtzentrum aus, die eine gute Anbindung durch Busse und Straßenbahnen bietet. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und Dienstleistungsstellen, was einen schnellen Zugang zur gesamten städtischen Infrastruktur gewährleistet. Die Miete beträgt 800 PLN, und die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet (Strom, Gas). Die Parameter der Immobilie sind: Gebäudetyp - Wohnblock, drei Aufzüge, rechtlicher Status - genossenschaftliches Eigentumsrecht an der Wohnung mit Grundbuch, Balkon, Parkplatz im Freien, Keller, technischer Zustand - nach Renovierung, neue PVC-Fenster, Ausstattung des Badezimmers - nur Dusche, Verfügbarkeit von Grundschule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft und Supermarkt.

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Wohnung - 3 Zimmer - 54 m² - Ostrogórska Straße Sosnowiec

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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