Beschreibung

Haus mit einer Fläche von etwa 250 m² und einem unabhängigen Atelier über der Garage, gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage in Służew, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt. Der Grundriss des Hauses basiert auf einer klaren Zoneneinteilung, die eine Nutzung des zusätzlichen Raums unabhängig vom Hauptteil des Hauses ermöglicht. Die Immobilie wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert, einschließlich der Installationen, Fenster und Heizsysteme. Der technische Zustand ist sehr gut und erfordert keine größeren Arbeiten. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie, die funktionalen Raum für den Alltag benötigt, für Personen, die remote arbeiten und ihr Berufsleben vom Privatleben trennen möchten, sowie für diejenigen, die ruhige, ordentliche Innenräume schätzen. Gäste werden den komfortablen, separaten Raum zu schätzen wissen. Zur Immobilie gehören fünf Zimmer sowie ein unabhängiges Atelier mit Bad und Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine separate Küche sowie ein WC. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer und zwei Zimmer mit Bad untergebracht. Der Dachboden ist ein offener, hoher Raum (2,4–3,6 m) mit einem zusätzlichen Bad. Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Heizraum und ein Abstellraum. Der nach Westen ausgerichtete Garten ist von einer Hecke umgeben, und der Ausgang vom Wohnzimmer führt über die Terrasse. Es stehen auch eine Garage, ein Carport und Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnanlage, in der sich die Immobilie befindet, ist klein und geschlossen, umgeben von Einfamilienhäusern. In wenigen Minuten erreicht man die vollständige Infrastruktur: Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen. Die Lage verbindet Ruhe mit einer bequemen Anbindung an die Stadt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, nur wenige Minuten zur U-Bahn-Station Służew und zur Wilanowska-Allee. Sie ermöglicht eine schnelle Anfahrt ins Zentrum und zu den Hauptausfallstraßen, was die tägliche Nutzung ohne übermäßige Abhängigkeit von Staus erleichtert. Parameter: • Nutzfläche: 250 m² • Terrasse: Ja • Keller: Ja

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

250 m²

Etage

—

Baujahr

1988

Gebäudetyp

Dom wolnostojący

Heizung

gazowe

Zustand

do zamieszkania

Typ

dom

Preis/m²

15,560 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Möblierung

Umeblowane

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Gas

Brak

Internet

Nein

Grundstücksfläche

251 m²

Hinzugefügt

1.8.2026

Aktualisiert

1.8.2026

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Haus - 5 Zimmer - 250 m² - Wróbla Straße Warschau Mokotów Służew

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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