Zu verkaufen ist ein geräumiges Doppelhaus, gelegen in einem ruhigen Teil von Zgierz, in einer Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern im Stadtteil Krzywie. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 324,17 m² (Nutzfläche 258,99 m²) und befindet sich auf einem Grundstück von 478 m². Es handelt sich um eine solide, dreigeschossige Immobilie aus den 80er Jahren, die vor etwa 15 Jahren erweitert wurde und viel Platz sowie breite Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist nicht unterkellert, was die Wartung und Nutzung erleichtert. Der Anbau bestand darin, das Dach anzuheben und den nicht genutzten Dachboden in Wohnraum umzuwandeln. Im Dachgeschoss wurden 3 Zimmer, eine Garderobe, ein Badezimmer, eine Küche und ein Abstellraum geplant. Auf der Garten- und Straßenseite befinden sich Gauben im Dach, die das Innere beleuchten. Die Immobilie ist in einem hohen Standard fertiggestellt, mit Augenmerk auf die Qualität der verwendeten Materialien. In den Innenräumen wurden langlebige und ästhetische Lösungen verwendet, die Komfort im täglichen Gebrauch bieten, wie solide Böden, hochwertige Tür- und Fensterbeschläge sowie sorgfältig ausgeführte Badezimmer und Küchen. Das Ganze bildet einen harmonischen und eleganten Raum, der bereit ist, ohne zusätzliche Investitionen bezogen zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich: ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 30,82 m², ein Schlafzimmer von 14,79 m², eine Küche von 12,35 m², ein Flur von 14,58 m² sowie ein Badezimmer mit WC von 5,99 m². Im ersten Stock befinden sich: ein Wohnzimmer von 27,02 m², ein Zimmer von 19,33 m², ein Zimmer von 13,08 m², eine Küche von 11,09 m², ein Badezimmer mit WC von 6,15 m² sowie ein Flur von 11,04 m². Im Dachgeschoss befinden sich: ein Wohnzimmer von 29,5 m², ein Zimmer von 7,95 m², ein Zimmer von 10,40 m², eine Küche von 14,86 m², eine Speisekammer von 5,11 m², eine Garderobe von 4,82 m², ein Badezimmer von 6,56 m² sowie ein Flur von 8,48 m². Die Konstruktion des Gebäudes basiert auf soliden Fundamenten, die sich etwa 1,00 m unterhalb des Geländeniveaus befinden und aus Beton mit einer Feuchtigkeitsisolierung bestehen. Die Wände des Erdgeschosses sind gemauert, mehrschichtig, mit tragendem Mauerwerk aus Betonblock mit einer Dicke von 25 cm, isoliert mit 10 cm Styropor und verputzt. Der Anbau hat zweischalige Außenwände aus Porenbetonblöcken mit einer Dicke von 24 cm, isoliert mit 15 cm Styropor und verputzt auf einem Netz. Das Dach ist steil, mit Sparren und Pfetten, isoliert mit 25 cm Mineralwolle und mit einer Metallziegeldeckung versehen. Das Haus ist mit allen städtischen Medien ausgestattet. Die Gasheizung (Zentralheizung) sorgt für Komfort und Flexibilität in der Nutzung, mit zwei Kombikesseln, was eine praktische Lösung bei einer größeren Wohnfläche ist. Das Grundstück ist vollständig gestaltet und eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzliche Gebäude: eine einstöckige, gemauerte Garage sowie ein Wirtschaftsgebäude, die hervorragende Möglichkeiten zur Lagerung oder zur Verwirklichung eigener Hobbys bieten. Die Immobilie ist ideal für eine große Familie sowie als Investition, zum Beispiel zur Vermietung oder zur Führung eines Unternehmens. Die große Fläche und der funktionale Grundriss bieten viele Anpassungsmöglichkeiten. Der Preis beträgt 1.340.000 PLN. Dies ist ein Angebot für Personen, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage mit schnellem Zugang zur städtischen Infrastruktur und einer bequemen Anbindung an Łódź und Umgebung suchen. Parameter: Nutzfläche 258,99 m², Gebäudetyp: Doppelhaus.

Haus - 9 Zimmer - 324 m² - ul. Władysława Jagiełły Zgierz

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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