Beschreibung

Ich biete ein Gewerbeobjekt zum Verkauf an, ideal für verschiedene Tätigkeiten oder Büros, gelegen in der R. Traugutta Straße in Wilda, im Herzen von Poznań. Das Objekt hat eine Fläche von 21,30 m² und wird im renovierungsbedürftigen Zustand verkauft. Der rechtliche Status des Objekts ist ein separates Eigentum mit einem Grundbuch, das keine Belastungen oder Anträge auf Eintragungen aufweist. Das Objekt zeichnet sich durch Geräumigkeit aus, was eine effektive Nutzung des Arbeitsbereichs und des Sozialbereichs ermöglicht. Die hervorragende Lage im Zentrum von Wilda gewährleistet einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu nahegelegenen Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben. Der Grundriss des Objekts erlaubt eine individuelle Gestaltung, was es funktional macht und über eine separate Toilette verfügt. Darüber hinaus ist das Objekt gut von der Straße aus sichtbar, was seine Attraktivität erhöht. Zu den Vorteilen gehören der Zugang zu Medien sowie die Möglichkeit, den Raum nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. In der Nähe befindet sich ein bewachter Parkplatz, was diesen Ort ideal für kleine Unternehmen oder Personen macht, die einen komfortablen und inspirierenden Arbeitsplatz suchen. Das Objekt besteht aus einem Raum und einer separaten Toilette, was im beigefügten Grundriss dargestellt ist. Die Lage im Stadtteil Wilda in der R. Traugutta Straße bietet Nähe zu Dienstleistungs- und Handelsgeschäften, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen sowie Erholungsgebieten wie dem Park Jana Pawła II. In der Umgebung gibt es Restaurants und eine Brauerei. Eine gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn) ermöglicht eine schnelle Anreise ins Zentrum sowie zu Hochschulen. Der Stadtteil zeichnet sich durch ein reichhaltiges Angebot an Cafés und kleinen Geschäften aus, was der Umgebung einen einzigartigen Charakter verleiht und eine große Anzahl von Menschen anzieht. Der Preis der Immobilie ist geringfügig verhandelbar. Parameter: • Nutzfläche: 20 m² • Gebäudetyp: Altbau • Dachmaterial: Ziegel • Heizung: elektrisch • Anzahl der Untergeschosse: 1 • Rechtlicher Status: Eigentum • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Raumhöhe: 300 cm • Anzahl der Ebenen des Objekts: 1 • Technischer Zustand: renovierungsbedürftig • Verkaufsfläche: 20 m² • Fläche des Nebenraums: 1 m² • Wandtyp: Putz • Fenstertyp: zum Austausch • Lautstärke: mäßig leise • Stadtwasser: Ja • Abwasser: Ja • Strom: Ja • Stadtzentrum: Ja • Bank: Ja • Grundschule: Ja • Gymnasium/Fachoberschule: Ja • Kindergarten: Ja • Krippe: Ja • Hochschule: Ja • Apotheke: Ja • Friseur: Ja • Lebensmittelgeschäft: Ja • Straßenbahn: Ja

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Lokal - 1 Zimmer - 21 m² - ul. Romualda Traugutta Poznań Wilda

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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