Beschreibung

Einzigartige Investitionsgelegenheit! Grundstück für den Mehrfamilienhausbau in Sosnowiec Nowy Pekin Wir präsentieren ein außergewöhnliches Investitionsgrundstück mit einer Gesamtfläche von 925 m² (0,0925 ha), bestehend aus fünf benachbarten Parzellen in L-Form. Dies ist der ideale Ort für die Realisierung eines modernen Apartmenthauses, das die wachsende Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in attraktiver Lage deckt. Die Lage des Grundstücks ist Sosnowiec Nowy Pekin, ul. Koszalińska 25C, im Stadtteil Zagórze. Es zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zum Stadtzentrum aus. Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas sind bereits an das bestehende Gebäude angeschlossen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße mit indirektem Zugang zur öffentlichen Straße. Das Grundstück verfügt über einen Bebauungsbeschluss vom 29.03.2022, der den Ausbau des bestehenden Gebäudes sowie die Umnutzung von einem ehemaligen Hochbehälter in Wohnraum (Mehrfamilienhaus) ermöglicht. Die Bebauungsparameter umfassen eine maximale Gebäudehöhe von 18 Metern, eine biologisch aktive Fläche von 25%, ein Flachdach sowie eine Anzahl von Stellplätzen von 1,25 pro Wohneinheit. Die Investition in dieses Grundstück ist eine Chance, ein Projekt zu realisieren, das greifbare finanzielle Vorteile bringt. Die attraktive Lage in einer dynamisch wachsenden Stadt wie Sosnowiec und die steigende Nachfrage nach modernen Wohnungen im Stadtteil Zagórze machen es zu einem idealen Ort für die Entwicklung eines Immobiliengeschäfts. Die fertigen Bebauungsbedingungen und die angeschlossene technische Infrastruktur senken die Investitionskosten und verkürzen die Projektlaufzeit. Das Grundstück in L-Form bietet umfangreiche Möglichkeiten zur Raumgestaltung, was Flexibilität in der Planung ermöglicht. Es ist nicht nur ein Grundstück, es ist die Zukunft!

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Wohnung - 925 m² - ul. Koszalińska Sosnowiec

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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