Górny Mokotów | Haus aus den 60er Jahren des 20. Jahrhunderts | Grundstück 391 m² Wir bieten eine außergewöhnliche Immobilie in einem der grünsten Teile von Górny Mokotów an. Die intime Einfamilienhausbebauung, die reife Vegetation und die hervorragende Lage machen dies zu einem idealen Ort für Menschen, die Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das in den 60er Jahren des 20. Jahrhunderts erbaute Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 391 m². Es ist eine solide Basis für die Schaffung einer modernen Residenz, die den einzigartigen Charakter dieses Stadtteils bewahrt. Einer der größten Vorteile der Immobilie ist der wunderschön gestaltete Garten. Zahlreiche Bäume und dichte Sträucher schaffen einen natürlichen Schutz und bieten den Bewohnern Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Mikroklima das ganze Jahr über. Der geltende Bebauungsplan eröffnet breite Möglichkeiten zur Erweiterung und Umgestaltung des Gebäudes. Der zukünftige Eigentümer hat die Chance, die Fläche des Hauses erheblich zu vergrößern und es an die modernen Erwartungen anzupassen. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer zu vergrößern, was die Schaffung eines geräumigen Wohnbereichs mit noch besserem Zugang zum Garten ermöglicht. Es ist auch erwähnenswert, dass es einen geräumigen Keller mit zahlreichen Abstellräumen gibt. Dies ist der ideale Raum für ein Heimfitnessstudio, eine Sauna, einen Wellnessbereich, eine Werkstatt, einen Weinkeller oder zusätzlichen Lagerraum. Die Immobilie zeichnet sich durch eine prestigeträchtige Lage in Górny Mokotów, ein großes Modernisierungspotenzial und einen schön geschützten Garten aus, der Privatsphäre bietet. Darüber hinaus bietet die Garage im Gebäude Platz für ein Auto, und es besteht die Möglichkeit, sie zu vertiefen, um einen SUV unterzubringen. Die Lage gehört zu den begehrtesten Adressen in Warschau. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Delikatessenläden, Bäckereien, Cafés und Restaurants sowie renommierte Schulen und Kindergärten. In nur wenigen Minuten erreicht man das Pola Mokotowskie, den Dreszer-Park und zahlreiche Erholungsgebiete. Die Immobilie ist sehr gut mit dem Stadtzentrum und dem Flughafen Chopin verbunden. In der Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, und die U-Bahn-Station ist etwa 2 km entfernt. Dies ist ein Angebot für Personen, die eine außergewöhnliche Lage, eine ruhige Umgebung und eine Immobilie mit realem Potenzial zur Schaffung eines modernen Hauses in einem der begehrtesten Teile Warschaus suchen. Parameter: • Nutzfläche: 160 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 3 • Anzahl der Toiletten: 2 • Gebäudetyp: Doppelhaus • Dachmaterial: Bitumen • Heizung: Fernwärme • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag • Art des Grundstücksrechts: Eigentum • Loggia: Ja • Garage: Ja • Stellplatz: Ja • Terrasse: Ja • Garten: Ja • Abstellraum: Ja • Keller: Ja • Jahr der Renovierung: 0000-00-00 • Beschreibung der Renovierung: Austausch der Wasser-, Abwasser-, Heizungs- und Elektroinstallationen. • Glasfaser: Ja • Stadtwasser: Ja • Kanalisation: Ja • Strom: Ja • Kabelfernsehen: Ja • Telefon: Ja • Außerhalb des Zentrums: Ja • Bank: Ja • Restaurant: Ja • Bar: Ja • Grundschule: Ja • Gymnasium/Fachoberschule: Ja • Kindergarten: Ja • Krippe: Ja • Hochschule: Ja • Schwimmbad: Ja • Fitness: Ja • Wäscherei: Ja • Apotheke: Ja • Friseur: Ja • Lebensmittelgeschäft: Ja • Supermarkt: Ja • Tierarzt: Ja • Krankenhaus: Ja • Spielplatz: Ja • Einkaufszentrum: Ja • Park: Ja • Bus: Ja • Straßenbahn: Ja

Haus - 5 Zimmer - 160 m² - ul. Miączyńska Warszawa Mokotów Wyględów

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