Casa para alguien que ve más que solo una renovación | Będzin - Ksawera | terreno de 1055 m² La propiedad ubicada en Będzin, en el distrito de Ksawera, es una propuesta ideal para quienes pueden ver el potencial en edificios más antiguos. La casa, construida en 1936 y ampliada en los años 70, requiere renovación y modernización, lo que la hace atractiva para aquellos que desean crear algo único según su propia visión. La casa tiene una superficie útil de aproximadamente 112 m² y está situada en un terreno de 1055 m², con dimensiones de aproximadamente 61 m x 18 m. El edificio está parcialmente semisótano, y el sótano tiene dimensiones de aproximadamente 3 m x 3 m y una altura de 1,70 m. La propiedad está construida de ladrillo, con un cimiento parcialmente de piedra, y el techo está cubierto con papel asfáltico. En el edificio hay un techo de hormigón y un ático no utilizable. Las ventanas son de PVC, y los servicios incluyen electricidad, agua, gas y alcantarillado (bomba). La calefacción a gas es proporcionada por una caldera de doble función con documentación. Se puede acceder a la propiedad en coche, y el impuesto anual sobre la propiedad es de aproximadamente 977 zł. La disposición actual de la casa consta de dos apartamentos independientes. Parte nº 1, con una superficie de aproximadamente 46 m², incluye una habitación, cocina, vestíbulo, baño y WC separado. Parte nº 2, con una superficie de aproximadamente 66 m², consta de tres habitaciones en disposición de paso, cocina, vestíbulo, baño con WC y un cuarto de servicio. Esta disposición de la propiedad crea diversas posibilidades de diseño, tanto para una familia como para dos familias, así como para un proyecto de inversión. Un gran terreno verde de aproximadamente 18 metros de ancho distingue esta propiedad. Es el lugar ideal para quienes buscan espacio, jardín y la posibilidad de crear su propio refugio en la ciudad. Este tipo de terrenos en buena ubicación se están volviendo cada vez más raros. La ubicación en el distrito de Ksawera asegura una excelente comunicación con las ciudades de toda la cuenca y Silesia. El rápido acceso a Sosnowiec, Katowice o Dąbrowa Górnicza es una gran ventaja para quienes trabajan en la aglomeración. Cerca se encuentran tiendas, escuelas, transporte público y la estación de tren Będzin Ksawera. Además, en la zona hay áreas verdes y recreativas, como el popular Parque Zielona y la Playa Municipal en Będzin junto al río Czarna Przemsza. La zona ofrece una extensa red de senderos peatonales y ciclistas, ideales para el ocio activo. Los amantes de la historia apreciarán la proximidad del Castillo Real en Będzin y el Museo de la Cuenca. La propiedad es ideal para un inversor, una persona que busca un proyecto "desde cero", o alguien que sueña con recrear el ambiente de una casa antigua. Para los clientes que valoran la ubicación, el terreno y las posibilidades, esta es una oferta única. Parámetros: • Superficie útil: 112 m² • Número de dormitorios: 4 • Número de aseos: 2 • Tipo de edificio: Dúplex • Estado legal: propiedad • Estado de propiedad: múltiples copropietarios • Base de adquisición: herencia • Tipo de derecho sobre el terreno: propiedad • Jardín: sí • Trastero: sí • Sótano: sí • Ático: sí

Casa - 6 habitaciones - 112 m² - c. Wiejska Będzin

Descripción

Especificaciones

Características

Ubicación

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